半岛前端提升愿景

luomaowen

1.解放碑区域：在万豪二期和时尚文化中心带动下，乐观估计进一步提升西南地块的价值，从而促使其他项目加速落地，日月光作为不确定因素，故整体开发 周期谨慎。
2.下半城区域：融创白象街的实质建设以及十八梯正式进入地块出让阶段，从而激活下半城的开发进行，考虑到沿线较为复杂的环境情况其开发周期较长，希 望十八梯和白象街的双核联动作用能全面激化中部的更新改造，开发周期谨慎乐观。
3.金融街区域：在英利和协信以及申基项目建设的相继完成，金融街一线开发价值进一步提升，从整体形象的角度来看有可能加速其他项目落地，中国地产作 不确定因素，开发完成时间谨慎。
4.朝天门区域：今年ZCC和来福士的全面开工预示朝天门片区的开发改造正式激活，考虑到周边环境问题较严重，开发周期不乐观。

综上，从整体上看来，半岛前端的整体更新提升难度较大，不仅仅需要看到日月光和中国地产的严重问题，更是需要通过今年十八梯放地来全面激活下半城开发，同时朝天门区域内开发水平严重关系到前端zy条形区域是否能成功连为一线，形成更新提升的坚实基础，从而有机会完成溢出效应，全面带动南北两侧老城区的提升再开发。