二手房市场变动特点

cqgwd

   从巅峰到低谷再到平稳然后向上，望京二手房的发展自然也摆脱不了波动发展的经济规律，作为房产行业的从业者，自然应该掌握好市场发展规律。

   由于房地产市场波动变大,可以说一定程度上使房地产的各类解读和预判出现了相互背离。对于楼市的判断，关键要搭建好“数据—逻辑—预测”的金字塔体系。一个靠谱的预测，绝不是靠拍脑袋、靠经验、凭感觉就能得出的。首先得有塔基，即大数据和大信息，只有囊括行业内甚至行业外的信息和数据，才可能做出扎实的预测基础。同时要有分析的逻辑和框架，并用来分析和处理数据，从复杂的数据中找出市场规律。才能按照未来的市场环境，根据规律做出预测。从总体趋势上看，新的一年首先会在去库存背景下，延续回落格局，而到了明年下半年，随着市场预期和信心都有所回升，加之贷款宽松格局，行业将持续“盘整”，平稳运行。部分指标也会在的整个宏观背景的变革下，率先反弹复苏。实际上房地产市场明年总体趋势可能是下行到转向平稳运行，而不会出现通常意义上的反转，对此心里都应该有所准备。

     如何能够深入的去把握市场发展的经济规律，需要科学的分析和判断，运用数据来说话，在此基础上才能为企业的决策提供可靠的依据。