房价会暴涨暴跌? 住建部给出"定心丸"

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　　3月15日，住建部部长陈政高答记者问

　　近日，一线城市以及部分二线城市房价大幅增长，市场再次掀起购房热潮。与此同时，住房新政频出，房贷首付比例出现下调。恰逢“十三五”开局之年，住建部对于住房问题的表态尤为受到关注。

　　3月15日上午，“两会”最后一场记者会召开，针对民众的关注，住房和城乡建设部部长陈政高表示，中国zf有能力稳定房地产市场，同时对民众担忧的房价暴涨暴跌情况，给出了解释。

　　zf“有能力稳定房地产市场”

　　事关民生，房价成为此次记者会的重要话题之一。陈政高坦言，春节后北上广深房价发生很大变化，上涨过快。陈政高同时透露，经过四个一线城市zf的努力，以及zy有关部门的明确意见，四个城市的情况已经有了一定的变化。

　　具体来看，陈政高透露一线城市采取了五个措施稳定房价：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策；二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；四是打击各种违法违规行为；五是主动发声，引导舆论。

　　陈政高表示，相信四个一线城市zf“有能力也有条件逐步地稳定本市的房地产市场”。

　　除一线城市价格上涨外，陈政高还指出部分二线城市春节后房价也上涨过快。陈政高称：“我们也密切关注，随时沟通。现在二线城市在这方面也都采取了许多措施来稳定房价。我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外，还要抓好价格的监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳健康发展。”

　　同时，陈政高还回应了社会上对房价的忧虑。有观点认为目前我国的房地产市场似乎和上世纪80年代的日本非常相似，而日本房价从1985年开始6年内增长了3倍，随后从1991年开始出现断崖式下跌。对此，陈政高指出，时代不同，日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、****、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。国情也不同，中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同，因此不能相提并论。