（全面分析）一个500亿项目顶全年 增速倒数第一沙区瞬间变第一！

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       转（政在重庆） 6月14日，预计投资近500亿元的万达文旅城项目已正式落地沙坪坝。政在重庆（zzcq023）注意到，2015年整年，该区完成固定资产投资583.2亿元，而此次仅万达一个项目，就达到近500亿，这似乎预示着近年来GDP增速较为疲软的沙坪坝区，有望在本年度重回巅峰状态，并得以保持。
       万达500亿项目落地沙坪坝       6月14日，重庆沙坪坝区召开重庆万达文化旅游城项目首场官方新闻发布会，据悉，总投资500亿元的重庆万达文旅城项目已正式落地沙坪坝，将建设大型万达茂、具有本土文化特色的大型秀场、星级酒店集群、酒吧文化一条街、大型室内外主题公园等。      政在重庆（zzcq023）了解到，早在2015年5月21日，万达集团与重庆市签订战略合作协议，万达集团计划在重庆总投资1500亿元，建设一个超大型万达文旅城和28个万达广场，而万达文旅城落户重庆大学城西永片区。
      而就在重庆沙坪坝区召开重庆万达文化旅游城项目首场官方新闻发布会的同日，万达集团就以底价12.08亿元竞得重庆沙坪坝4宗土地，合计土地面积达到39.37万平方米，包括三宗居住用地、一宗娱乐康体用地。
      有资料显示，该4宗地均位于沙坪坝区西永组团L标准分区，其中，娱乐康体用地占地21394平方米，规划建筑面积4920.62平方米，推出楼面价3739.37元/平方米。固投注入“强心剂”   沙区GDP增速逆袭有望
       近年来，由于产业结构调整等原因，包括嘉陵厂、力帆、煤科院、康明斯大马力发动机等一大批企业及项目纷纷迁出沙坪坝，让其“损失”不小。而这些迁出的企业及项目，又都基本上是税收大户。而据沙坪坝区zf发布的“2015年沙坪坝区经济运行状况分析”称：受宏观经济不景气，市场需求量减少，汇兑损失和优惠政策即将到期等因素叠加影响，全区笔电产业2015年完成产值1239.6亿元，同比下降5.8%，占规模以上工业总产值的比重由2014年的75.2%下降到70.7%。
       正是因为这一系列的原因，2015年沙坪坝以GDP总量增长-11.7%的成绩，让人大跌眼镜；而在今年一季度，沙坪坝以GDP总量增长7.2%、规上工业增长-14.1%，在重庆参与排名的23个区中排名最末。
       政在重庆（zzcq023）注意到，2015年整年度，该区完成固定资产投资583.2亿元，而此次仅万达一个项目，就达到近500亿，似乎预示着今年该区固定资产投资会翻倍。      目前，固定资产投资占经济增量的绝大部分比例（另两块是出口和消费），如果按常规的开工即记GDP，沙区今年经济增速可能达85%左右。但是不排除沙坪坝zf会分期计入，借此调控数据，即使按15%到17%的增速计入，该区仍然有可能在未来连续几年，增速排名全市第一。

      这似乎预示着近年来GDP增速较为疲软的沙坪坝区，有望在本年度重回巅峰状态，并得以保持。