大规模推地会使地方zf比较被动

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    我国房地产行业繁荣发展，导致在经济上也有很多复杂的问题产生。长富花园2手房出售者表示，公积金贷款额度是决定房子大小的重要因素。在土地供应量上，主要是改变预期。地王要从两方面来看，其具体内容如下：

如果是土地供应量导致地价飙升，邵挺表示，可一次性多供应几幅土地。从上半年供应的土地量占年度土地供应计划来看，北京现在供应的土地占计划的30%左右。如果监管部门担心一供地就是地王，那么越是“挤牙膏”式供地，就越会容易出现地王。
     据媒体报道，南京市国土局日前答复该市十五届人大四次会议第0099号《调整当前土地出让方式》的建议时称，下半年南京将加大住宅用地供应规模，继续执行限高地价举措，严格控制地价房价，确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和目前区域普通商品房售价。
     研究院副院长认为，在土地供应量上，主要是改变预期。针对zf控制节奏而言，最好还是有规律、较为平衡的供地，使市场有底，如此波动便不会太大。土地市场要回归理性，根本路径是三四线城市要发展起来，扩大有效需求，分流开发商去三四线城市拿地，但短期内很难见效。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，地王要从两方面来看：一是土地价值需要提高，这是后续各类包括交通、城市管理等部门需要关注的；二是防范价格偏离价值过远的现象出现。大规模推地会使地方zf比较被动，会使房地产市场“一哄而上”，缺乏系统性和持续性，因此开源节流也很关键。