分析顶层房有隐患:南京天润城第十街区

雨后彩虹呀

顶层房有隐患:南京天润城第十街区


   顶层房屋价格，采光、视野都很好，部分顶层房屋也会赠送阁楼，很多购房者可以花更少的钱来购买一套实用面积更大的房子。但顶层楼总是伴随着各种漏水、隔热差的问题，想要买顶层楼的购房者怎么做才能避免这些问题呢？南京天润城第十街区更多的资讯可以参考官网。

   看清顶层楼的优点和缺点

   顶层楼的优点：1、视野开阔，空气好，隐私性更强；2、房间通透，通风和采光效果都很好；3、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；4、空气好，是住在高层的空气污染指数低；5、价格会相对比较，还可能赠送阁楼。

   顶层楼的缺点：1、容易出现防水问题；2、顶层房保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热，耗水量、耗电量比较大；3、水压小，影响日常生活；4、物业费高，高层住宅的公摊、电梯运行费等较多；5、遇到停电情况，爬楼梯很累，尤其不适合老人、小孩居住。

   购买顶楼的房子有利有弊，注意以下几点可以让你挑到更舒心的顶层房：购房者需要到楼顶亲自查看防水和隔热层是否完好，是否达到一般要求的20-25cm厚。购房者可以在雨后看房或在屋顶泼水进行检测，也同时看看室内有无漏水、渗水痕迹的情况，一次判断房屋是否存在排水的问题。