铜梁 让群众在家门口享受美好生活

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　　核心区新貌

　　核心区街景一角

　　燃气大厦

　　东宏时代广场

　　建设中的宝莲国际都会

　　城市生态停车场建成投用

　　景观大道

　　铜梁全景图

　　以产兴城、以城聚产，产城互动、融合发展。

　　在统筹推进城市发展过程中，铜梁一直坚持推进以人为核心的新型城镇化，致力于将铜梁打造成为生态宜居城市。

　　生态宜居不仅需要好山好水好空气。随着经济向好发展，铜梁正在孕育一个崭新的城市现代商业聚集区，着力汇集铜梁地标建筑、星级酒店、总部经济、财富中心等大型商业综合体。

　　作为新城核心区的“主心骨”龙城天街将于2018年春节开街，届时群众在家门口就能享受到吃喝玩乐购一站式消费新体验，城市生活变得更加美好。

　　1、“软肋”变优势

　　生活环境有改善

　　不少城市在快速发展进程中都存在着基础设施薄弱这一“软肋”，如果基础设施做不好，无论是市民还是企业都难以享受城市建设提速带来的“福利”。

　　因此在打造新城核心区之时，铜梁将基础设施建设摆在了重要位置，变“软肋”为优势，真正改善铜梁的生活环境。

　　经过一段时间建设，目前新城核心区10余条已建成的通车道路正在加速跟进道路路灯、绿化、人行踩板、水电气管网等附属设施工程，并不断完善龙城天街基础配套设施。

　　此外，能让更多市民受益的公建项目也在稳步推进中。

　　据悉，市民服务中心项目已完成规划展览馆主体封顶和景观设计方案，正在进行室内装饰工程施工图建设手续办理、外墙石材安装；金龙体育馆人防主体工程完成主体建设；金融大厦现已完成基础土石方开挖，正在进行南侧负二层钢筋混凝土结构施工及北侧正负零结构施工；玉泉农贸市场、晏渡社区农贸市场、白土坝农贸市场等在加速建设中；备受市民关注的汽车专业交易市场等项目已开始推进前期工作。

　　作为新城核心区的“主心骨”，龙城天街已通过高质量的基础设施建设加速形成。目前龙城天街内燃气大厦已全面建成并投入使用，引进的大地影院已于6月1日正式营业，商社汇·铜梁购物中心已完成裙楼主体工程建设、砌体和消防及通风空调管道安装等。

　　2、“陈旧”变“创新”

　　筑巢引凤有特色

　　随着新城核心区建设提速，如何吸引更多优质企业落户成为一个攻坚问题。过去招商引资的方式比较陈旧，如今铜梁从被动走向主动，改变了一些老套路，创新找准突破口让招商引资“活起来”。

　　2017年上半年，新城核心区管委会先后与京东集团、盘古集团、沃尔玛、大润发等集团进行了招商接洽。目前重庆仕益产品质量检测有限责任公司有3个项目即将落户铜梁，重庆仕益产品质量检测有限责任公司国家有机生产投入品检测科技示范园项目正在进行洽谈和选址中，盘古集团投资的3家企业即将落户核心区。目前龙城天街已成功实现签约商业面积约28万平方米。

　　优质企业的到来，不仅提高了用地效率，腾挪出新的发展空间，而且还形成了拉动投资稳增长、推动产业转型升级的新局面。

　　铜梁新城核心区的招商引资到底怎么做的？

　　围绕产业规划，结合各项目特色，铜梁采取业主以商招商、协会招商、zf专业招商与企业联动招商等措施，同时针对重点商业项目进行深入挖掘、包装、宣传推介，拓展招商渠道，丰富招商方式，加强了招商针对性。

　　除了积极落实各项优惠政策，新城核心区还广发“英雄帖”招募企业，并加大对招商项目的联系服务力度，解决项目业主在建设过程中的各种困难和问题，真正实现了筑巢引凤。

　　另外，值得借鉴的是，新城核心区还开启了“互联网思维”，充分利用市、区级媒体和各类户外活动加大对商圈进行宣传，提升了铜梁和龙城天街的知名度、美誉度和吸引力，有效促进了招商引资，巩固了商圈业态培育，同时，积极打造智慧商圈，在龙城天街建设过程中，坚持高科技引领，规划智能商圈平台建设，将实体商业与电子商务有机结合，进一步提升传统商业、刺激商圈经济。

　　3、“平面”变“立体”

　　现代商业有人气

　　从平面的规划图纸，到立体的新城形态，铜梁新城核心区这一现代商业聚集区正在强势崛起中。

　　为加快推进龙城天街发展，给商圈运营发展提供良好的环境氛围，铜梁还统一对商圈广场、步行街、车行环道、景观绿化等进行规划设计。不少建设项目将在春节前完工，市民将开启新的生活方式。

　　在即将掀开新帷幕的龙城天街，不仅有高端型生活购物中心“宝莲国际都会”，而且有融家庭娱乐购物中心、高端酒店、儿童休闲娱乐产业为一体的“东宏时代广场”，大众消费卖场“商社汇·铜梁购物中心”将突出生活休闲、亲子互动、生活服务等，“嘉和广场”则拟以大润发超市、横店影院、婚庆婚宴为主业态，“龙都财富中心”将打造成为渝西地区电子数码科技城，“潜能商都”拟以西港全球购、洋展购为主业态，重点依托中欧铁路+“一带一路”机遇，打造专业跨境卖场。

　　相关负责人介绍，目前龙城天街建设将聚集合力，主动帮扶重点商业项目的验收备案，并深化引导商业项目差异发展。

　　据悉，目前重庆银行、三峡银行、农发行、邮政银行、中国银行、农业银行等金融机构均在商圈布点，新城核心区正积极引进总部企业，打造城市经济新增长极，确保商圈尽快汇集人气、聚集商气，营造宜居宜商宜业宜游的城市环境。

　　打探新城核心区 七大重点商业项目建设

　　●商社汇·铜梁购物中心

　　该项目占地约33.75亩，建筑总面积13.9万平方米，项目总投资6.5亿元。主要以新世纪百货、重百超市、越界影院为主业态，打造大众消费卖场，重点突出生活休闲、亲子互动、生活服务等，预计10月底商家进场进行装修，2018年部分商业实现开业。

　　●潜能商都

　　该项目占地21.15亩，由四层购物中心和127米高的甲级写字楼组成，建筑面积约9万平方米，项目总投资约4.5亿元，以西港全球购、洋展购为主业态，重点依托中欧铁路+“一带一路”机遇，打造专业跨境卖场等，预计2018年春节全面完成外墙装饰工程、部分商业街区内部装饰工程。

　　●龙都财富中心

　　该项目占地约31.8亩，建筑面积约8.6万平方米，项目总投资约3.02亿元，以智能家电、数码相机、手机、电脑等电子数码科技为主业态，打造渝西地区电子数码科技城，预计到2018年春节全面完成塔楼主体工程施工，完成商业裙楼外墙装饰工程。

　　●嘉和广场

　　该项目占地约64.8亩，建设面积约10万平方米，总投资约4亿元。以大润发超市、横店影院、婚庆婚宴为主业态，打造大众零售、餐饮美食，重点发展婚庆、青少年娱乐等。预计到2018年元旦实现大润发主广场开放，到2018年春节实现项目整体封顶。

　　●三峡银行

　　该项目占地约14.55亩，建筑面积约3.1万平方米，总投资约3.8亿元。现已完地下车库建设及塔楼主体14层建设，预计2018年春节前完成所有土建工程建设。

　　●东宏时代广场

　　该项目占地约100亩，建设内容包括五星级酒店、商业综合体和写字楼(含公寓)，总建设面积约27.6万平方米，项目总投资约10亿元。主要以五星级酒店、香港新世界百货、儿童游乐为主业态，打造家庭娱乐购物中心，高端酒店、儿童休闲娱乐产业等，预计2017年基本完成内外部装饰工程，部分投入使用。

　　●宝莲国际都会

　　该项目占地约50亩，将建设高度分别为160米和220米的两栋超高层塔楼和部分商业裙楼，总建设面积约26万平方米，项目总投资约10亿元。主要以太平洋百货、香港雨润发超市为主业态，打造高端型生活购物中心，重点发展文化创意、高端品牌、商务配套服务等，预计2018年元旦节前超市、影院进场装修，2018年春节部分商业实现开业。

　　竞合互促 四大片区组团托举铜梁未来

　　在加快推进城市核心区一体化发展进程中，铜梁率先探路“组团式”发展格局，将城市核心区划分为新城核心区、淮远新区、汇龙片区、龙腾片区，四大片区在未来将竞合互促，共同托举着铜梁未来。

　　目前四大片区建设正在有序推进中。

　　新城核心区管委会相关负责人介绍：“在科学规划的基础上，铜梁将通过市场化运作方式，加大片区开发力度，加快推进各板块基础设施建设进度，努力推动城市核心区一体化建设健康有序协调发展。”

　　新城核心区作为四大片区的“龙头”，正在成为城市名片、生态绿城、市民乐园、财富中心。其它3个片区取得了哪些发展？

　　●淮远新区力争成为休闲旅游“新名片”

　　依托淮远新区北接老城区，西南邻巴岳山玄天湖旅游度假区，东邻汇龙片区良好的自然风光和生态资源区位优势，突出“休闲、旅游、宜居”功能，着力打造高品质的生态宜居示范区，塑造铜梁生态宜居城市品牌。

　　淮远新区坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，将“生态城市、海绵城市、智慧城市、健康城市”等理念融入新区城市总体设计，按规划进行综合管廊建设，并通过“南城澜堤，活力绿厅”的全新景观理念打造现代都市滨水空间，提升城市形象，并带动周边版块发展，使铜梁再次焕发崭新的生机。

　　不久之后，淮远河旅游观光区将建成丝路花语、南城印象广场、文创天地、浮影湖、驿站花园五大板块，其中浮影湖已于去年8月开工建设，建成后，市民泛舟于湖上，登小岛观景，好不惬意。

　　●汇龙片区、龙腾片区尽显“双龙腾飞”

　　汇龙片区板块面积约5.58平方公里，定位为现代休闲商业区。

　　据了解，该片区主要包含白土坝片区、淮远古韵一期、淮远古韵二期及中南路片区，现有业态包括工业、休闲商业及旅游观光等，目前正在进行规划建设，力争将其打造成为铜梁未来城市门户。

　　去年9月，按照投融资体制改革要求，铜梁区委、区zf又新划入迎宾路延伸段、金川大道延伸段及龙腾大道3条道路围合而成的约1.8平方公里范围为龙腾片区，该区域规划为城市展示区，主要展示城市形象。

　　除展示功能以外，腾龙片区将聚集更多老企业到这里摄入新能量，实现腾笼换鸟，同时吸引更多新企业到铜梁谋发展。

　　吴黎 王静 荣瑞瑞

　　图片由铜梁区新城核心区管委会提供