好户型关键在于不能浪费一寸土地：南京江宁楼盘

天下雨了吧

  好户型关键在于不能浪费一寸土地：南京江宁楼盘


   如果一套住宅能尽可能多的满足以下要求，就是好的户型：北侧装电梯，南侧住居所；玄关入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服。南京江宁楼盘更多的资讯可以参考官网。

   无论大户型还是小户型，好户型关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，有效率的利用空间。在统一面积上要注意分区，比如干湿、昼夜使用等。各种实用面积比例，比如三居室的客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服。此外，还有南北通透、采光等问题。

   现在又少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳的缺陷。朝向太差无法保证房主的居住舒适性、甚至连室内的健康环境也无法保证。此类房屋保值性差、不易转手，不适合购买。采光不足影响居住环境。不只是底层（1~3层）房间；有的小区，地势较低、容积，建筑之间互相遮挡，会出现采光严重不足的现象，不适合居住。

   在考察二手房户型时，购房者除了要关注房屋内部的通透性之外，还要观察一下房子周边的设施，这样才能做到万无一失。房子内部格局分区混乱的主要特征是：起居、会客、工作、收纳等空间互相交集在一起，不能做到动静分开。这样的户型无法为家庭中的各个成员提供相对独立和私密的空间，容易产生工作、会客、娱乐等行为互相干扰的现象。