小区大门的房子慎选：南京江宁房产网

天下雨了吧

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   底层住宅不可避免的一大问题就是噪音问题，虽然对于老人孩子来说，底层住宅方便了出行，但是噪音会影响老人和孩子的休息，因此购买底层住宅时要注意噪音的干扰。底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。南京江宁房产网更多的资讯可以参考官网。

   家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光，因此应选择南向居室多一些的底层。其次，底层更容易被其他楼座遮挡，因此要考虑日照间距。可以目测本楼座与南侧楼座的间距，应不小于相邻楼座的间距；或者看图纸，本楼与南侧楼座之间的距离应是南侧楼高的1.6倍。这样才能更好的保证房屋的日照采光。

   前两点是针对房屋周边外部环境的注意问题，以下三点是房屋本身结构上的问题。一般底层沿外墙周边管线较多，是暖气检查孔的位置，进户管线位置等，其检修会对底层住户有影响。在此提醒购房者，底层墙身与地面的防潮问题在雨季是大问题，若底层下面架空半层或1米至1.5米做停车库或半地下室，对防潮就较好。