长江国际购物中心回报率高

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长江国际购物中心

售楼处 李经理 158-2178-6235（同微信）

        黄经理 173-5120-9639

      

项目位置

项目位于上海市宝山区

江国际商购物中心位于北邻长江南路，南至场中路，西至南北高架，东于逸仙路高架。 上海宝山区殷高西路333号

本案距离大宁国际直线距离仅8公里即可到达，距人民广场约11公里左右，距徐家汇约15公里，离陆家嘴约8公里左右，可以说，这里的交通四通八达，除此之外，20余条公交也可直达人民广场、上海南站、火车站、世博园区等上海中心地段。

距浦东国际机场约50公里，车程约40分钟。距虹桥机场约20公里，车程约30分钟。（自驾车）

项目详细资料

开发商：上海长江国际商业有限公司

物业公司：上海长江国际商业有限公司。

项目交房2010年

产权：商铺为50年，还剩40年

商铺面积16---36平方米

主力户型：主力面积为18-24平方米

总价：78万起

层高3.8米---5.3米，面宽7米，进深7米--9米

得房率65%。

容积率为2.8，绿地率为38 %

项目住宅占地面积26584平米，商铺建筑面积73256平米

小区汽车停车位：428个，车位比例1:0.61

杨浦区现有的商业 五角场商圈，大宁国际商圈，陆家嘴八佰伴商圈，人民广场商圈，长阳路欧尚，大连路现代服务区。

业态：没有限制，可以做重餐饮。

目前已经招到永辉超市，宝燕一号，星巴克，中国银行，量贩KTV，威尔士健身房，中宏电影院等等品牌签约美临美食广场

根据实际商业经营需要，各商铺左右可以打通，上下结构不允许打通

项目周边配套

交通大学附属中学，财经大学，复大医院，东方证劵，江杨北路批发市场。

项目周边有10个左右高档小区，周边在大力拆迁。

宝山区有人口约为400万人。

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