|
登陆享受更多浏览权限哟~
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?入驻经典 
x
在目前看来,重庆主城区以外的区县地位与房价,观点如下:
1、璧山、江津(仅限东部、北部),可以看作是重庆主城区的一部分,类似于北碚的区位。具有主城区居住价值,以及投资价值。
(1)如果璧山不修机场,江津超过璧山。原因很简单,江津的双福、滨江新城、老城区、珞璜等地,与主城核心区之间,只隔了一座山脉,是大学城、西永的区位。而璧山,与主城核心区之间,是隔了两座山脉。
(2)如果璧山南部修机场,又将一号线延伸到机场,那么璧山超过江津。机场的带动作用,是非常明显的。
2、永川、涪陵、万州、黔江,曾经是四川省的地级行政区zf驻地,在周边具有一定的影响力,算是3-5线城市吧?
万州,算是3线?涪陵算是4线?永川、黔江算是5线?因此,这些城市,房价还算坚挺,有一定的保值率和增值率。
再次说明一点,永川、黔江算是5线吧?房子保值率和增值率,还是要打一个问号的。
万州、涪陵,应该是不错的,在房子保值率和增值率方面,可能仅次于璧山、江津。
3、至于其它区县县城,如果是刚需,不说了。如果说投资,想保值、增值,就算了吧。只要买了新房子,就等于贬值。细细算一下,考虑按揭利息,钱币贬值,二手房的价格,等等,是不是?因此,在其它区县县城,建议购买二手房,相对比较划算一些。
至于地位,合川,长寿,算是5线城市?其它的,6线城市?
如有偏颇,敬请谅解。
|
|