巴南区，为什么在主城九区中，混得相对比较屁（主要在经济层面）？

exprof

我2018年底，就在巴南区花溪买了一套房子（在内环快速路以内，离真实的内环边界——红光大道，也才几百米，离南坪、杨家坪约10公里，离解放碑、大坪约16公里，简直就是跟沙坪坝、汽博中心类似的地理位置啊，建面单价居然才8000多元，完全是永川、江津、合川稍好小区的房价啊，作为在江北县——现渝北区住习惯了的我，觉得真是太便宜了！！）。


也许在接房后，我会搬到巴南区来住。这里，背后就是南山（铜锣山），离几公里就是南温泉，空气质量超级好，泡温泉也非常方便。况且，离李家沱商业区（亮点：有重百、新世纪，估计很多人不晓得这里还有重百、新世纪，惊讶吧？！李家沱，曾经是类似于沙坪坝、观音桥、杨家坪、南坪的重庆主城商圈之一，也曾经是九龙坡区ZF驻地，地理位置超级好！！可惜1994年底被划入巴南区，没有被重视，导致现在的发展局面！）、龙洲湾商业区/巴南区行政办公区（有万达广场），也只有几公里，逛街、办事也方便哇。最重要的是，3号线地铁站，就在小区边边上。


在我的心目中，巴南区，虽然经济差点，但是，绝对是生活的福地！！


搬到巴南区住之后，我算是半个巴南区人了吧？因此，开始关心起巴南区来。


巴南区，为什么在主城九区中，混得相对比较屁（主要在经济层面）？


真实的原因是，巴南区没有布局国家级甚至省级的开发区，甚至没有规划大的新拓城市组团。为什么没有呢？原因在于巴南区可供开发的丘陵地区，被分隔得支离破碎：
（1）巴南区的核心城区，在李家沱、龙洲湾、鱼洞一线。城区面积，真的不大，还不好拓展——东面是铜锣山，西边是长江，南边也是山地（云篆山）。
（2）离巴南区核心城区较近的郊区，翻过山脉，就是鹿角、界石、南彭一线，可惜被铜锣山、明月山挤成一条缝，太窄了。
（3）可以稍微拓展得开的地方，在麻柳嘴附近的长江沿线，可惜离巴南区核心城区太远，中间还隔个南岸区的茶园新区。
（4）巴南区的其它地方，基本都是山间谷地，离巴南区核心城区也非常远。


基于上述地形原因，导致巴南区不适合布局国家级、省级的开发区，甚至没有规划大的新拓城市组团。


放眼，重庆主城区的其它市辖区：
（1）渝中区。市ZF所在地，重庆的ZY商务区和ZY政务区之一，可能吸血全市。
（2）渝北区。20多年一路向北的杰作，重庆的ZY政务区之一，坐拥两江新区重点开发园区，规划有多个大的新拓城市组团。
（3）江北区。20多年一路向北的杰作，坐拥两江新区重点开发园区，规划有1个大的新拓城市组团（鱼复组团）。
（4）沙坪坝区。大学城的积淀，规划有多个大的新拓城市组团，高新区的加持。
（5）九龙坡区。20多年高新区的发展，规划有多个大的新拓城市组团。唯一的遗憾是，JUNYONG机场，阻碍了它在中梁山以西的发展。
（6）南岸区。20多年经开区的发展，规划有1个大的新拓城市组团（茶园新区）。
（7）北碚区。坐拥两江新区重点开发园区，规划有多个大的新拓城市组团。
（8）大渡口区。不说了，比巴南区还混得屁，回归九龙坡区是最现实的选择。