楼市下半场，微小企业办公租还是买？

吃喝玩儿了

随着一系列利好政策的释放，楼市已从动荡变为平缓。值此特殊的楼市下半场，对于商务办公来说，租还是买，是一个值得探讨的话题。

正如个人需要买房实现资产的保值增值一样，企业也需要拥有属于自己的办公物业。对于获得更长远的发展，一处稳定的办公场所，无疑是重中之重。

在房价逐渐维稳的当下，办公空间租金却不断上涨，为企业经营增添了很多难点，利润也因此不断摊薄。相信体验过涨租，经历过“搬家”折腾的企业主，多多少少都会萌生出“买套房办公”的想法。但哪里值得买，何时入手最合适，都是让人困扰的几大核心问题。

租还是买？远见者方能轻松致富

当企业成立后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生的不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点是很有必要的。

但是购买办公空间一定要具备投资思维，因为不单是为了资本价值保障，满足基础功能，还要考虑“发展”的因素，对未来价值的布局。

在租金不断上涨的情境下，买一间比租肯定要划得来得多，在自用的同时，还可兼顾投资并享受城市公共配套完善带来的长期受益。

掘金秘笈，办公投资游刃有余

现如今，配置写字楼资产可享城市红利。折旧抵税，增值税进项税额一次性抵扣，增值税进项税额加计抵减，一系列减税政策红利，更有利于企业去投资。

购置办公空间能成为“避险”手段，原因除了相关的政策之外，和产品本身的实用性和高价值也有分不开的关系。

钱往高处走，水往低处流，由于像重庆这种网红新一线城市，发展势头十分可观，房地产市场稳步向前，资金进入，可以得到足够的高涨，因此，不少企业主选择将购房作为资产配置的重要手段。

商圈之上，坐享万千繁华

桥达渝北茂宸广场择址空港商圈之芯，傍轨道3号线观月路站(已通车)，5站即达江北机场T2航站楼，畅联主城各区，投资稳定性与未来潜力并存。

项目坐拥三横四纵多维路网，周边十余条公交线路交汇，约7万方缤纷商业中心配套，创业的先天优势尽数显现。

上楼可俯瞰城芯繁华盛景，下楼即享特色餐饮、休闲游戏、电影院线等缤纷商业，立足城市地标，尽览万千繁华。在商圈之上办公，气吞河山的壮志油然而生。

建面约34-51㎡商圈现房，5.1米百变层高，灵动空间，多元创富，相连户型可自由打通，方便不同发展阶段、不同规模的企业入驻，为城市奋斗者打造量身定制的商务地标。

指定房源限时总价仅约38万起，超低置业门槛，最大化为创业者减轻购房压力，让拼搏在重庆的企业主轻装上阵。在追求梦想与事业的道路上，更加轻松与专注。