国资入场蔚然成风，中国奥园集团战投在即或迎新机遇

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　　2021年，房地产行业环境复杂多变，各房企无一幸免，均受到了不同程度的冲击，使得各房企发展艰难。期间，也有相关政策出台，为房企发展助力，但各房企压力仍巨大。近日，国资入局房地产的消息一经公布，瞬间引起了广泛讨论，同时也为中国奥园集团在内的多个民营房企带来了信心。

　　一方面，国资入局，首先可解决民营房企征信问题，助其恢复融资功能，避免不良反应持续向产业链恶化；同时，在销售端有利于恢复市场信心，助其恢复自我造血功能；最为重要的是，随着未来市场回暖，国资亦能实现国有资产保值增值，可谓一石三鸟。中国奥园集团凭借自身实力，以及在困境中的积极举动，有望获国资助力，早日走出困境。

　　事实上，除此之外，****和各地的政策支持力度也在不断加大，尤其近两个月以来从上至下的密集东风，如央行周末发文调整差别化住房信贷政策，多地首套房贷利率面临下调；至今超百城不同程度调整房地产政策；三家民营房企被选定为示范房企，允许发行公司债券，助力民企走出融资困境……整个房地产行业在暖风频吹、信心重塑和引战转型的浪潮中正逐渐迈入可持续发展的良性循环。

　　对于中国奥园集团自身来讲，其2021年度未经审计的销售额达1230亿，其在大湾区、长三角、中西部核心区域均拥有数十个项目，尤其是大湾区广州、深圳、珠海、东莞、佛山 5 大核心城市拥有货值逾5000亿元的旧改土储。有业内人士称，若其引进国企战投成功，将成为行业内最具典型标杆意义。如今，多个层面都在向好发展，相信中国奥园集团也将迎来脱困的新希望。