大家发现没？重庆最近国企项目越来越火了

CQqzuser

最近，楼市最火的话题就是“停工停贷”。

很不幸，重庆也出现了。

根据统计，重庆去年停工的项目达到了17％！在这样的大背景下，我们应该怎么买房？

针对当下楼市环境，我总结了以下购房建议。

01

现房、准现房优先

不知道大家有没有发现一个现象：

从2016年开始，中国整体的房地产销售就已经开始下行了；但房地产开发投资一直维持着高位，甚至一度是经济增长非常重要的支撑力量。

这背后的原因什么呢？

我认为有两点：

一是快周转战略开始被房企广泛使用；

二是房企通过期房销售等方式，来加杠杆。

当下如何避免买到这种有风险的房子呢？

最直接简单的办法就是买现房，或者准现房。这样是可以最大程度保证我们资金安全的。

另外，买准现房还有一个很大的优势——品质肉眼可见。

过去很多接房的业主闹维权，很大的一部分原因就是品质与宣传有出入。比如外立面铝板变成真石漆，车库地面环氧地坪漆变普通油漆等……

但是准现房或现房就不存在这种问题，所有的建设和配套都是看得见的，如果当时不满意就直接转身出门就好。

02

国央企开发商更令人放心

前面我已经提到了，当下停工停贷危机爆发除了期房销售加杠杆，还有一个重大的原因就是房企的“快周转”战略。

但是，这种快周转的模式过去更多地是应用在民营企业中，更多的国企、央企地产开发商都是在坚守长期主义。

因为国企、央企开发商在做房地产时不仅是为了修建房子盈利，它们还有更大的责任是为了推进城市建设和提高居民生活品质。

但是相比起很多房地产规模化发展的央企，我其实更青睐于具有“精工品质”的国企。

一方面，国企开发商的财务大多都很“稳健”；

另一方面，很多国企开发商秉承着“匠心精工”，品质有保障。

关注的地产的朋友就会发现，近几年重庆高口碑的网红项目基本都出自国企之手。

比如，礼嘉四大神盘，每每开盘都能引来千人摇号；

再比如，江北嘴的壹号院，一直是两滨一嘴最神秘的项目。

我总结了下这些国企开发商项目的共同点：

高品质、好配套、高性价比。

所以如果现在还有购房需求的朋友问我意见，我一定会重点推荐国企开发的项目。

比如重庆·中交城，盘龙商圈核芯，600多个商家，吃喝玩乐都很方便。山姆会员店50米距离，8月就会开业。另外离彩云湖湿地公园也不远。重庆·中交城由中国交建打造，万亿央企，是******国资委直属企业，2021荣登《财富》世界500强第61位，******国资委经营考核16连A，连续15年ENR全球最大国际承包商中国企业首位，全球第4。央企品牌，硬核实力，质量与工期层层把关，让业主如期交付，兑现美好家期。

重庆·中交城携手龙湖，为业主定制高品质生活，打造盘龙区域首个龙湖物业社区。龙湖物业位列2021全国物业满意度TOP1 ，以细致服务持续为业主创造居住价值，精细化的服务、良好的社区维护和保养，让小区历久弥新，构筑起坚实的“价值壁垒”。