正磋商方案条款，奥园境内债务重组正式提上日程

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　　自企业遭遇困境以来，奥园一直以积极的态度全力面对困境，并推出了多项举措。作为房企，在遭遇困境时为保证项目的交付，奥园提出了“保交付”的战略，并将此作为了企业发展的头等大事。同时，奥园还提出了“保兑付”、“保销售”、“保运营”、“保稳定”等方案，与其他企业合作代建，进行债务重组等。

　　11月21日，一位知情人士对记者透露，中国奥园集团股份有限公司计划对境内债务进行整体打包重组，目前正在与境内投资人逐一沟通，商洽重组方案，涉及的境内公开市场债务总额约为116亿元。中国奥园品牌负责人对该消息不予置评，表示有进展消息会以公告方式第一时间通告。

　　上述知情人士介绍，中国奥园参考的是富力地产的境内债重组方案，目前进展顺利，有望在近期通过。

　　中国奥园境外债务的重组也在推进中，但相对境内债务重组，境外的规模更大、难度也较高。今年1月份，该公司宣布已聘任独立财务顾问制定境外债务重组方案，会尽快向债权人及其他持份者提出重组建议。8月份，中国奥园表示已向12笔2022年至2027年到期、本金总额合计34.5亿美元的离岸债券持有人发出通知，要求其提供身份信息，以协助制订重组计划。9月30日的公告显示，该公司还在与债权人进行协商，重组计划仍未散定。

　　债务重组的规划里还包含了资本重组，即引入战略投资者。这同样是一条曲折的道路。期待未来奥园能够早日实现债务重组，推动企业稳定发展。