明天会更好！(基于商业原因，改为设限)

津森千里

[Point=5000]<p>最近的重庆在很多方面不停传来利好的消息，让我们可以扬眉吐气，但是在时尚这一方面，的的确确让我们重庆人抬不起头。所以，在我即将离开这个论坛的时候，发一个没有任何设限的贴子，来和大家一起憧憬重庆商业未来的发展和一些项目的进展！</p><p>我衷心祝福我深深热爱的重庆，也祝福喜爱关注重庆时尚发展的人。</p><p><font color="#ff0000">1）大家最为关心的新光三越百货 （期待性90%）</font></p><p>这个应该是目前唯一敲定且比较明朗的项目了，如果没有突然的变动和意外，2009年可以顺利开出来，至于场地的问题希望大家不要只是去关注万豪国际金融中心，因为以新光三越的实力他很容易找到另外一个载体，但是目前还没有转场的消息传出，所以我想这应该是基于对万豪最后的信任吧。</p><p><font color="#ff0000">2）美美百货1店升级和美美2店（期待性60%）</font></p><p>很多人在问，美美所谓的升级就这样结束了吗？ 于是我通过做百货的朋友打听了一些关于美美近来的消息。首先，美美时代的调整还没有结束，稍候还会有一定幅度的调整！那么为什么这么慢呢？ 原因是美美现在处于一个很为尴尬的局面--如何调整现有牌子的位置，说真的，一楼的牌子基本上很少会有上楼的希望了，因为他们在其他地方的位置都是如此，所以1楼应该还会进2个大牌左右就基本定型。至于化妆品区美美也还会有调整的，这点我相信也请大家放心，虽然很多大牌化妆品目前不太愿意进入美美,但最终一定会在协调下顺利进驻。至于2楼的调整其实也已经相当不错了，大家记住，毕竟是2楼，也要明白虽然美美的面积为全国之最，但是他的奢侈品名品利用率其实只有2层楼左右而已，所以美美目前的确比较吃力的转着身。</p><p>关于美美2店，这个是必然的趋势，应该说不单只是一个趋势，是需求。也是因为重庆以后的奢侈品和商业重心会逐渐转向江北（这个当然包括以后的江北嘴CBD)。而且目前的一些消息显示，美美已经在全力做准备开2店，2店一开，不仅可以提升江北商圈的档次，也可以缓解1店品牌位置调整的尴尬局面。同时伴随着一些还没有正式浮出水面的项目，江北只会越来越强势！</p><p><font color="#ff0000">3）日月光的商业（期待性70%）</font></p><p>目前关于这个的消息不是很多，至少我目前没有打听到什么具体的消息。我也希望知道消息的朋友可以说出来大家分享。但是有一点我早前听说，就是它基本不大会做百货经营模式，所以很有可能的就是做类似北京东方新天地那种Shopping Mall的模式（这个是最好方面的憧憬），从而和新光三越的错位经营。</p><p><font color="#ff0000">4）大都会2期和和黄珊瑚水岸（期待性45%）</font></p><p>说真的，和黄珊瑚水岸目前的招商并不理想，所以他做高端商业的可能性应该不是很大，但也不排除他以后会有很大的改变！</p><p>至于大都会2期，和黄的确有这样的计划，大都会的致命伤硬件已经早让他们意识到问题所在，早前长江实业的人来重庆开会，其中也讨论了这个项目投资的问题。理想的地点就是大都会后面的地块，连通1，2期，从而构成全客层都有的超级购物中心。</p><p><font color="#ff0000">5）江北嘴的商业（期待性90%）</font></p><p>这个目前说来还早，应该会在2010年左右去了，但是我十分期待和看好他，原因就是他的位置，配套，环境等等都是顶级的，所以应当配有顶级的商业。而且最近新光办公室的人透露了一个消息，就是他们面临了一个新的问题：一些大牌已经开始减退对进驻新光的兴趣，原因就是他们表示更看重江北嘴的商业发展，希望能够到那里开设旗舰店。</p><p><font color="#0000ff">结束语：衷心感谢一些支持我的朋友，尤其是时尚版的几位版主。同时像小小罗正式提出辞去版主的职务，因为我将不会有能力来管理这个板块了，所以只希望做回以前的贵宾的普通身份。</font></p><p><font color="#0000ff">好了。希望明天的重庆越来越好！能够一直持续焕发它多姿多彩的魅力！</font><br/></p><br/><br/><br/><br/><br/>[/Point]