XA新区发展的未来预估

卖地磅秤

    XA新区发展的未来预估：
    第一阶段：100平方公里范围。时间点：至2022年X、L退休。
    1、大力兴建基础设施。带动当地GDP。
    2、靠ZY行政力量，搬迁部分机构到此。主要是：全国性大学、中字头央企总部、中字头事业机关等等。虽然这些机构的从业人员不愿意，但是因为ZZ原因，必须服从。
    3、此地的房地产制度，可能与其它地方不同。比如，国有单位机构可以拥有产权，基本上不允许私企和个人拥有新的产权，对私企和个人的原有产权，将可能被置换到外地或者被就地冻结。以杜绝炒房行为。过高的房价，将对新区的建设非常不利！！
    一句话，这个阶段，就是一个稀稀疏疏的新区小城市！道路宽敞，建筑豪华，绿化众多，非常宜居，就是缺乏人气！

    第二阶段，200平方公里范围。时间点：至2032年。
    允许大量房地产商进入。允许房地产自由交易。这样，造城运动才会加速进行。

    这一阶段，最大的风险在于：
    下一任LD的想法；环境承载力，经过事实检验，是否经受得住。
    可能出现3种现象：
    1、由于下一任LD的想法，被搬迁的大量机构，回迁至北京城区。XA新区沦为鬼城。
    2、由于环境承载力的原因，维持2022年左右的现状，不敢再深入拓展。
    3、大量招商引资，布局大量产业（注意是大量！！光靠一堆机构，是填不满这些建成区的），向规划的2000平方公里范围挺胸前进！这就意味着，北京、天津、XA三地的建成区，已经基本上连接起来了，成为真正能够与珠三角或长三角相提并论的发达城市群！！！时间点：至2052年？？
    如果要完成第3点的规划，必须解决缺水的问题！！！光靠目前的白洋淀和南水北调，是绝对不行的！！