注意买小户型时更要多留意：南京鼓楼二手房出售

雨后彩虹呀

注意买小户型时更要多留意：南京鼓楼二手房出售


   初次买房的年轻人，因手头资金不足，多数会选择先买小户型房产进行过渡，说起小户型，大家的印象一般都是“麻雀虽小，五脏俱全”，正是因为未来的家庭生活由一个较小的房子来承载，所以在买小户型时更要多留意，多考察，下面来看看买小户型要避开的四大误区。南京鼓楼二手房出售更多的资讯可以参考官网。

   有的小户型住宅在做建筑立面设计时单考虑美观，使用一些大弧线、斜边型设计，实际上在做户型时，这些弧线、斜边很难利用起来。买到这样房子的话，实际上是增加了套内使用面积的折合单价，总价的5%-10%就打了水漂。

   比如有的户型，走道设计在客厅中间，被称为“走破式”，客厅前半部分实际上成了过道，丧失了客厅的完整感，想象一下如果你在看电视时，有人在眼前频繁往返，这种体验是不是不太好？小面积主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，小户型则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。

   受总面积的限制，小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积都控制在一定范围内。通常卧室面积在16㎡左右，卫生间在4-6㎡，厨房在5-6㎡，客厅12-40㎡。按照此面积来计算，较实用的小户型，卧室开间在3-4米，卫生间开间2米以上，厨房开间2-3米，客厅开间4-5米。