重庆直辖10年后 南滨路名气已经不亚于上海外滩

山水城市

投资千亿重塑南滨路 城市名片商业变革“蓄势待发”

[提要]日前，据南岸区公众信息网公布，南滨路申报国家4A级风景区有望在年底通过国家旅游局评审，南滨路“二次升级”整体规划方案最终敲定。


编者按：日前，据南岸区公众信息网公布，南滨路申报国家4A级风景区有望在年底通过国家旅游局评审，南滨路“二次升级”整体规划方案最终敲定。过去10年内南滨路已发展成为重庆市民家喻户晓的“城市名片”，随着南滨路“二次升级”消息放出，南滨路将通过哪些措施实现“二次升级”？在景观形态有哪些特色？产业业态上将有哪些调整？今后的南滨路将呈现出什么样的新形象？……引发市民广泛讨论。搜房网第一时间采访到重庆大学经济与工商管理学院博士生导师蒲勇健，以及重庆社会科学院区域经济研究中心主任李勇，为广大市民做解读。

南滨路



重庆大学经济与工商管理学院博士生导师蒲勇健回忆说：“南滨路在重庆近代的历史上占有非常特别的地位，重庆开埠的时候，从现在的融侨半岛，一直往东到达弹子石，在当时，这一带遍布了外国的洋行、兵营。”而据重庆社会科学院区域经济研究中心主任李勇的介绍，南滨路就是滨江经济带，这一区域是发展水岸经济最好的区域，自2000年来，南岸区开始大力发展南滨路，“现在南滨路已经成了在中国非常有名的，甚至超过外滩的一条滨江休闲大道。”

当前，南滨路聚集了阳光100、龙湖、东原、融侨、和记黄埔等实力房企，并相继推出多个高品质项目，南滨路的兴旺已经毋庸置疑。然而，在过去10年发展中南滨路也暴露出缺乏统一规划，业态比较单一等不足，已不能完全适应重庆发展国际化大都市的发展需求。南岸区有关部门首先意识到这些影响南滨路未来发展的短板，并提出“二次升级”的方案。

资料图片

   

投入300亿元 打造全新的现代商圈
重庆社会科学院区域经济研究中心主任李勇向记者透露，南岸的弹子石是****商务区里重要的功能配套区，南岸区****对弹子石组团有个定位，就是要打造人居宜居的典范，因为它兼顾CBD****商务区和TBD休闲区两个功能，所以它是除了是总部、金融、科技中心以外，也是历史文化非常丰富的一个区域，它和其他的CBD有着截然不同的形态，所以对它的功能定位将是：高端的总部营运中心，同时也是科技服务中心、高尚娱乐中心、商贸中心，还是宜居中心。


大力推进公共设施建设与商业的融合
采访中李主任还表示，南滨路在规划上大力推进公共建设和商业的融合，自2000年开始市里给南滨路提出的规划要求就是“50年不落后”。所以南滨路不仅发展楼宇经济，引入很多有分量的开发商，扩大建筑体量，另外还配套建设了很多公共设施，包括海棠晓月公园，壁画，绿化带等等，给市民打造了更多亲水空间，力求住宅与商业完美结合，呈现更和谐的人居环境。


地理位置独特 南滨路发展看好
重庆大学经济与工商管理学院博士生导师蒲勇健指出，南滨无论区位或是地理位置都非常独特，它和主城区最中心的解放碑商圈仅一江之隔，是离主城区最靠近的一个生态区，在南滨路上，有很多著名的楼盘，它是人居的又是高端的，是高尚社区，还是国际社区。南滨路前期投资是500亿元，未来还要投资500亿元，拥有上千亿的投资，水岸经济带一定会发展起来。


　　
　　南滨路成了豪爽重庆人欢乐的海洋  

   通过十年的建设，已建成的南滨路总长２１公里，投资５０亿元。据介绍，巴渝十二景就有四景在南滨路，分别是黄葛晚渡、海棠晓月、龙门皓月、字水霄灯。美景引得美食来，南滨路现已有知名餐饮企业６０多家，日均接待顾客３万余人，创造年销售收入３亿多元。６０多家依山势而起的酒楼形似吊角楼，一侧全部装饰通透的钢化玻璃，在霓虹灯的相互辉映下，整条街可说是金碧辉煌。周万里说，５０亿元引来５００亿元的投资，南滨路内侧山地已经全面开发，原来一亩１２万元的土地，已升值到３６０万元（注：2008年地价），喜来登酒店等五星级酒店，商业摩尔、康体中心、大型室内运动场馆已重重叠叠、拔地而起。昔日的荒滩，正成为寸土寸金的休闲城。

    入夜，无论在渝中半岛还是在南滨路，隔江对望，船靠江岸，光映水中，万家灯火，高下齐明，下连江水，上接星空，叠山而起，顺流而走，如星月坠地，似渔火簇拥；阴晦时更见波澄银树，浪卷金花，一字流光，时隐时现，若梦若幻。如果攀上南山、又如果夜间乘飞机降落时于弦舱俯瞰呢？（完）