忠县乌杨镇镇情调研及发展建议

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乌杨镇镇情调研及发展建议
乌杨镇有着较长的长江岸线，沪蓉高速公路和沿江高速公路穿境而过，具有独特的区位优势。近年来，乌杨镇致力于打造生态工业重镇，先后入驻了安徽海螺水泥、金龙船业、皇化钙业等大中型企业，并建成海螺建材工业园、船舶制造工业园、移民生态工业园等三大园区。
2011年国庆期间，笔者借休假之际，从上海飞乌杨。并对乌杨的山川地形以及目前的发展状态进行了粗略的调研和分析，谨供有识之士分析参考。
1          乌杨目前的发展特点：
乌杨目前已经从一个封闭的农业镇向工业重镇开始过渡。主要是海螺集团在该镇投资的4×4500t/d熟料生产线。目前已经建成2条，同时配套建设了余热发电设施和码头。该企业对乌杨向工业镇的过渡起了至关重要的作用。


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乌杨镇的船舶工业严重滞后，从2007年开工建设，已经过去4年，但场平工作仍未完成，连引进的唯一一家金龙船业目前发展态势也堪忧。


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乌杨移民生态工业园区进入场平阶段，发展速度和进度有待观察。
乌杨镇的农业还处于原始的联产承包状态，和改革开放初期无异。与城市周边配套的花卉业，服务业，蔬菜等尚未形成。

2          乌杨未来发展的前景分析：

2011年9月，忠县主要领导调整。忠县的发展主调由文化创意产业转向工业强县战略。乌杨镇作为忠县工业发展的主战场，其发展成就决定着忠县未来发展的成就。
乌杨具有天然的深水良港和较为平整的土地，以及沪渝，沿江两条高速公路并拥有出入口。因此，乌杨镇的区位条件已经发生了深刻的改变，在忠县周边地区，具有无与伦比的天然区位优势。如果乌杨镇的发展不具有跨越式的发展，相信忠县其他地区更加不可能。但也要看地区领导的前瞻性意识和执行力状况。

因此，可以预见，随着移民生态工业园区的建设，随着船舶工业园区有所突破，随着海螺工业园区的建成，乌杨在未来5-10年极有可能成为忠县周边工业最强的区域重镇。估计GDP有望超过200-300亿元，比目前增加10—20倍。

3          乌杨目前发展的问题点


乌杨镇从几年前的“无****状态”到目前的“强力控制状态”。应该说当地****功不可没。但乌杨镇的发展如果以未来的发展看，显示出众多的发展问题。
①      乌杨镇的商业规划严重落后：
乌杨镇目前大量的购物方式仍是进忠县县城。乌杨镇的商业额落后于忠县大部分中心镇。
乌杨镇的商业落后的原因在于****规划的落后。乌杨镇的基本所有房屋都是由农民自建。由于农民的资金限制以及意识的落后，导致未来若干年，乌杨镇的商业发展将不能跟上其经济的发展。
②       乌杨镇的商业结构落后；
乌杨镇目前的商业设置基本上是因人而异，想怎样设置就怎样设置。****对于商业街的地形分析，专业街的政策引导方面几乎毫无建树。
例如：可以根据乌杨未来几年的发展趋势，在饮食一条街，五金一条街，装饰一条街，服装一条街，中心商城，特色本地产品一条街等等方面进行设置，通过一些优惠政策来引导商户进行发展。
③        乌杨镇的人居环境严重落后

乌杨镇具有大江大河和众多的溪流，在房地产开发上具有很多地方不具备的独特优势。但是，到目前为止，还未听说有房地产商有在乌杨投资开发房产的计划。连汝溪的二十多层高层建筑即将拔地而起，拔山和石宝的房地产开发也如火如荼。
乌杨目前都是农民和****捉猫猫，农民自己画地而建，****时不时来警告和宣传一下。即使是乌杨的违法建筑，也未看到有拆除过。

乌杨镇适宜规划房地产的地带很多，例如乌杨镇中周边的地区以及乌杨中学周边的小平原都是开发商青睐的首选。当然，如果在沿江周边发展也无不可。

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乌杨中学旁边的小平原




④          乌杨镇的交通发展已经开始形成瓶颈

近年来，乌杨镇的交通快速发展，彻底改变了乌杨的区域形态。但目前，乌杨大桥两边已经形成了瓶颈，稍微有点车就会形成严重的堵车，相信此问题会随着不断发展而更加严重。

乌杨酒厂旁边公路的塌陷以及2008年特大交通事故都充分地说明，立即着手建设从普乐高速出口至海螺厂的高等级专用公路显得尤为迫切！同时，抓紧在修沿江高速公路的同时，建设从沿江高速公路至海螺的高等级公路也势在必行。

⑤        乌杨镇的绿化相当落后

走在石宝的街头和走在乌杨的街头，完全是两种不同的感受。虽然石宝的绿化是因为旅游业的兴起，但乌杨作为一个工业重镇，从一开始就要高度重视绿化，来改善当地居民的生存环境，显得尤为重要。

当然，乌杨镇的实际情况并非我等粗略查看就能知全貌。谨希望乌杨镇能在目前党政一班人的领导下，锐意进取，不辜负广大乌杨人民和关心乌杨发展的全体人民的期望。