重庆小高层精装房滨江盘7月2日最新报价

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按建筑类别分：小高层>>>

江北区：中海北滨1号天赋、中凯翠海朗园、海尔海语江山、锦上华庭荣邸

南岸区：洋世达水岸香、万友七季城、中铁山水天下、上海城繁华纪

渝中区：协信秀岭江山、奥园康城

北部新区：保利高尔夫豪园、棕榈泉国际花园、重庆奥林匹克花园

九龙坡区：金科西城大院

沙坪坝区：富力城

按装修状况分：精装房>>>

万科朗润园、协信中心、万达广场、瑞安重庆天地、中海维拉公馆、棕榈泉国际花园、庆隆高尔夫玺馆

亚太商谷、康田领客、富力海洋广场、富力现代广场、富力城、恒 大城、恒 大华府、煌华新纪元

按所属地段分：滨江楼盘>>>

国际社区、华润二十四城、融侨半岛、骏逸第一江岸、海悦蓝庭、壹江城泊林天空、阳光100国际新城、

卓越美丽山水、春森彼岸、金科廊桥水岸、宝嘉江枫美岸、 招商江湾城、海棠晓月蓝滨城、丽水菁苑栖景湾

小高层是指楼层在8至11层之间，配备电梯的住宅。几年前人们还很陌生的小高层，现今已亮相市区进入人们的视线以至生活。一直以高层开发为主的重庆房地产市场，小高层渐渐升温，越来越多的人也开始青睐小高层。所以，在按建筑类别分的楼盘里，小编先搜集了小高层物业，来看看重庆目前都有哪些有代表性的小高层及各个楼盘的最新报价。

小高层产品的优点：
1、公共空间
小高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。小高层住宅建筑与建筑之间的距离大，加上明月港湾小高层特有的底层架空设计，给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如****、运动设施、儿童娱乐设施等。
2、视觉效果
小高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性，可以看得更宽、更远。特别是小高层的七楼以上楼层，既能看得远，又可以俯瞰整个小区美景。小高层底层架空，保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。
3、通风日照
由于小高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。同时高层空气较好，可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室，夏天的冷气空调使用的频率较低。
4、户型优越
小区小高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。多层住宅得房率大概在87％左右，而我们的高层得房率也达到84%。
5、电梯服务
住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼，特别是老年人。年轻人也可以感受“上上下下的享受”。
6、安全性
根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，安全性能和抗震性能绝对要比多层混合结构的要好，使用寿命也较长；而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。
7、提高了生活质量
虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。本期搜房网就搜罗了重庆目前规划有小高层的项目，为您置业提供参考。

江北区

中海北滨1号天赋 [论坛]

项目名称：中海北滨1号天赋[论坛]

建筑类别：小高层

目前均价：均价5500元/平方米

物业地址：江北区北滨路

项目介绍：

中海北滨1号天赋，独拥480米至阔嘉陵江岸线，怀抱嘉陵江岸最优美的天然湾畔，南向观江一览无余。7栋“11+1”英伦纯板式小高层，在江、山、园的簇拥中沿江岸线娓娓展开；纯板式结构令南北通透，多层景观贯穿入户；一梯两户配置，豪华双开电梯门，绝享私密，尊崇倍生。以仅1.17的超低容积率，缔造主城滨江首座****水岸豪宅臻品。

中凯翠海朗园[论坛]

项目名称：中凯翠海朗园[论坛]

建筑类别：高层、小高层

目前均价：均价6700元/平方米

物业地址：江北区观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面）

项目介绍：

中凯翠海朗园位于重庆市江北区观音桥，地块呈不规则形，西北毗邻鸿恩寺公园，东面及南面为规划城市道路，场地东西宽约160米，南北长约370米，总建筑面积167939㎡，场地内现状地势为东高西低，高差约20米，西北面的鸿恩寺公园为城市综合性公园，环境优越，视野开阔，市政配套设施完善，是建设高档景观居住小区的理想地点。