重庆上半年售房达去年总量90% 多种因素推动销量

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昨日，来自中国指数研究院西南分院的消息称，今年1-6月，重庆主城区商品房成交面积1125万平方米，共计123166套。2008年重庆主城区商品房成交面积为1252.22万平方米，也就是说，今年仅仅是前半年的销售量，就已经达到了2008年全年销量的90.75%。

2009年上半年各区交易数据统计

销售量将超过2007年
中国指数研究院西南分院的统计数据来源于市国土房管局“网上房地产”每天公开发布的数据。据统计，今年春节后，全国楼市中重庆率先回暖，连续数周成交量高居全国榜首位置。
到了四月份，在房交会的推动下，主城单月卖楼面积达到了298.42万平方米，为重庆房地产有数据记录以来单月销售最高纪录。5月份，虽然受到房交会突击放量的影响，仍然销售了178.17万平方米。以往6月份是我市楼市传统的淡季，但数据显示，今年6月我市主城区商品房的成交面积依然达到了195.54万平方米。
2007年的楼市，业界公认是2000年以后最疯狂的一年，2007年，重庆主城上半年销售了商品房741.09万平方米，全年的销售量为1788.41万平方米。而2009年虽然时间刚刚过半，但是销售量已经达到了1125万平方米，如果按照目前的销售速度，2009年全年的销售量将突破2007年的销售记录。
南岸交易量领跑全市
今年上半年在各区销售排行榜中，排在第一位的是南岸区，今年上半年，该区共销售商品房23657套，面积214.13万平方米，占了全市交易总量的19.03%。排在第二和第三的分别是渝北区和江北区，这两个区今年上半年的成交量分别为19407套（173.04万平方米）、16500套（154.47万平方米）。销售量最低的是大渡口区，销售商品房3388套，面积27.99万平方米。
虽然成交量有差异，但几乎每个区的成交量都超过预期。渝北区透露，受金融危机影响，该区将今年的销售目标调整到150万平方米，销售金额50亿元。没想到1-5月不到半年时间，就超额完成了预定目标。根据市场情况，渝北区及时将全年的销售目标调整为300万平方米。