广州继重庆成都将推出地票制度

山水城市

广州继重庆成都将推出地票制度

2013年04月03日 07:19  大洋网-广州日报

用地单位可向有“地票”的村集体购买节约用地指标

　　本报讯(记者赖伟行 通讯员穗房宣)继重庆、成都之后，广州将成为全国第三个推出“地票”流转制度的城市，允许土地复垦节约出来的用地指标拿到市场上公开交易，一方面解决用地规模、用地指标不足的问题，另一方面激励社会资金投资农村土地综合整治。

　　昨日，广州市国土房管局召开新闻发布会，宣布将与银行联手推出美丽乡村建设专项贷款，允许凭集体建设用地使用权抵押贷款；国土部门将加快推进集体建设用地使用权登记和入市流转，充分保障投资者的权益。同时，广州还将借鉴重庆、成都“地票”流转的做法，在用地指标不足时，用地单位可直接向拥有“地票”的村集体购买节约出来的用地指标，在不改变土地权属的情况下，增加农民收入。

　　据透露，目前广州全市农村土地共5527平方公里，其中集体建设用地约600平方公里。广州农村土地的经济产出率为城市国有土地的十分之一，但人均占地却是城市的8倍，存在大量低效利用的土地。为此，广州将用好城乡统筹土地管理制度创新试点政策。

　　3月28日上午，市国土房管局、市“三旧”办负责人与8家银行签订了共计约3500亿元授信额度的战略合作协议，未来3年，8家银行将给予美丽乡村建设1500亿元的授信额度；此外，还将给予广州“三旧”改造1500亿元的授信额度。

　　市国土房管局透露，广州今后“城中村”改造将坚持****主导、尊重民意，建设幸福社区。由项目所在区****组织村集体经济组织做好编制改造方案和拆迁补偿方案等前期工作，改造方案经批准后，由村集体经济组织为主体组织拆迁，并通过土地公开出让引进合作企业。

　　据悉，广州将开展低丘缓坡土地综合开发，专项下达用地指标，不纳入建设用地规模控制。另一方面，将在南沙区开展围海造地工程，南沙区的用地指标可按围多少用多少的方式使用，由****主导进行。

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