2013重庆最大楼盘两江新宸将亮相易房节 预计上半年入市

五里店

定位国际级高端商贸中心 礼嘉商务聚集区打造“新重庆”

    按照市****规划，礼嘉被定位打造成国际商贸商务中心，将变身成为整个重庆市的新都市形象窗口、商业中心和总部基地。而礼嘉商圈作为重庆新建50个商业中心之一，是最早被确定商圈规划的区域。作为北部新区最具潜力的核心商圈，礼嘉由生态总部区、商贸核心区、滨江高端居住区三部分构成。根据****的规划指导，礼嘉商务区规划总用地5.2平方公里，总建筑面积810万平方米。到2015年，将引进50家以上国际顶级专业旗舰店，100个以上的服装、化妆品、饰品等国际顶级品牌，500个以上国内外著名品牌，建成后将是北部新区、两江新区及重庆主城最重要的大型商业中心。

    去年8月，龙湖地产以42.2亿元拿下重庆北部新区礼嘉组团4块地，占地面积1318亩。加上之前龙湖在该地块旁开发的悠山郡、悠山时光项目，合计超过1800亩。一个龙湖的“下一代城”悄然浮出水面。龙湖的眼光看见的是礼嘉的未来，一个北部新区真正的城市中心。而龙湖要做的，则是携手****，用龙湖定律，打造一个属于城市的新商圈，一如当年龙湖选择新牌坊，选择观音桥。

    2013年重庆最大楼盘两江新宸项目造梦礼嘉 全方位升级3.0

    2013年，厚积薄发的龙湖，斥资200亿人民币，联手****打造新的城市核心项目——两江新宸。这不仅是迄今为止龙湖在渝的最大项目，也是2013年重庆楼盘体量最大的项目。该项目总占地1.5平方公里，总建筑面积约300万平方米，分为A、B地块。其中A地块将建造超过100万方全商业业态，约占****规划的礼嘉核心商务区面积的一半。

    如果说在“新牌坊时代”的龙湖，还停留在开发商角色；北城天街时代的龙湖，还属于“商圈运营”； 龙湖两江新宸，则是龙湖真正意义操作一个新城市从规划到实施的全过程，将全方位升级到3.0，全方位演进成城市运营商。

    交通方面，龙湖两江新宸拥有两条轨道线交汇，其中一条轨道6号线目前已通车，一个项目中能拥有三个轻轨站点，光这一项就超越重庆其它所有楼盘。“交通状况直接决定一个区域未来发展速度与上限。”龙湖地产相关负责人表示，轨道便利只是未来礼嘉项目，站在“下一代城市模板”上的一个缩影，除此以外，据透露，礼嘉辖区内同时拥有五个立交、七条54m宽的双向六车道，也让龙湖打造重庆真正意义上的车轮上的商业有了可能。

    根据龙湖的规划，两江新宸项目将包括低密度国际购物街、滨湖亲水的星悦荟餐饮休闲聚集地，并融合龙潭湖、白云湖市政公园等形态，成为一个“水上大都会”。资料显示，该项目地块为重庆北部新区礼嘉组团4块地，由龙湖地产于2012年8月6日以42.2亿元的底价获得，总占地面积达87.95万平米(合约1318亩)，可建筑面积近200万方米，平均楼面价为2125.63元/平方米。其中，两块纯居住用地占地面积共38.53万方米，容积率分别为2.7和1.9；另2块含商业的地块共49.42万方，容积率分别为2.0和2.7。

    本次易房节“重头戏”两江新宸首次大规模亮相

    据龙湖公司方面透露，2013年龙湖春季易房节将于4月4日 — 4月7日（为期四天）北城天街A馆中庭大厅举行，龙湖将整合旗下七大项目整体亮相。而作为本次易房节的“重头戏”， 龙湖将对两江新宸项目做重点展示和介绍，以满足购房者对两江新宸的好奇心。

    作为龙湖的最大项目，两江新宸，集别墅、洋房、高层等住宅和商业为一体的“下一代城市模块”，独占江、湖、山、公园三条轨道线等自然资源和城市资源，已吸引了不少购房者迫不及待前往打探详情。据统计，两江新宸临时接待点新牌坊龙湖西苑自放以来，半月时间已吸引了超过1600多组客户到访，其中登记客户超过1300组，这些客户中有七成到访者来自江北、渝北，而龙湖老业主的占比达到45%。

    预计上半年入市 首期将推滨江洋房和别墅

    据悉，龙湖两江新宸项目预计将在今年上半年开始销售，首期将推出的是滨江洋房和别墅，其中洋房主力户型为套内110—130平方米，其客厅挑高6米的创新户型，将给客户带来更加舒适的居住空间。

    两江新宸项目分为A、B两大组团，中间由礼白路分隔。A组团就是未来礼嘉的商业中心，将建设一个超大体量的国际级购物中心，沿着龙潭湖岸，将打造滨水低密度高端休闲商业购物区，布局各种高端消费、商务休闲、餐饮娱乐品牌。B组图则是滨江高端住宅区。可以说，未来龙湖两江新宸，完美兼具了生态与繁华便利的理想起居。