新牌坊的首个步行街商业项目——龙湖大道

山水城市

重庆龙湖大道掀起新牌坊第二次财富浪潮

来源：重庆日报

2013年05月31日15:52

近日，重庆龙湖地产传出消息称，龙湖源著将盛大推出龙湖在新牌坊的首个步行街商业项目——龙湖大道。

　　据龙湖相关负责人介绍，龙湖大道坐落于龙湖源著北区组团，未来渝长路的下穿道路口处，无论是地理位置、项目定位还是产品品质，都寄予了龙湖十足的希望和心血。

　　“一旦渝长路的下穿道打通，向北可直通北部新区及大竹林片区，南接沙坪坝区、渝中区，东接渝北区，西接大学城，这里将成为新牌坊连接其他区域的几何中心位置。”某业内人士分析表示，套用“地段决定价值”这句地产圈的真理，加之龙湖有口皆碑的商业运营能力、“一站式家庭消费中心”的产品定位以及新牌坊50万高端人群的消费支撑，龙湖大道又被誉为扼守龙湖“黄金十字路口”的地标性商业项目。

　　之所以称为地标性建筑，是由于目前新牌坊片区的天际线最高高度仅100余米，而由1栋超高层商业soho、2栋超高层住宅及底楼公园式情景商业组成的龙湖大道项目“海拔”将达到150米，建成后，将成为新牌坊片区又一地标建筑。

　　值得一提的是，龙湖大道项目还将在每两栋建筑之间打造大面积的退台式商业公共空间广场，最大化实现体验式的商业购物消费之所。

　　“不可复制的黄金地段、地标性的价值地位、高端的区域消费能力等诸多元素通通汇聚在了龙湖大道的身上，可谓占据了绝佳的天时、地利、人和。”某业内人士不禁感慨道，如果说新牌坊的第一次财富浪潮是龙湖西苑时期和新南路沿线的水晶郦城、晶郦馆带来的，那么第二次财富浪潮必将是由渝长路沿线的龙湖大道项目掀起的。

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　　抢占交通“咽喉” 树起商业腾飞基石

　　一个好的地理位置是商业项目成功的一半，而一个立体完善的交通网络则是确定这个地理位置成长空间的关键。无论是如东京银座、巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大街在内的全球性商业中心，还是解放碑、观音桥、大学城在内的城市区域性商圈，交通配套的完善无不显得尤为重要。

　　如今，站在城市发展的高度来审视龙湖大道项目，一张立体的交通网早已铺就而成，并在向着更加完善的阶段前行。摊开新牌坊的区域蓝图，不难发现，3条纵贯大道将新牌坊片区和其他板块有机地结合在了一起，从东向西依次是串联观音桥、人和的红锦大道，连接高新区、照母山片区的星光大道，最后就是衔接大竹林、礼嘉片区的渝长路，而龙湖大道正好坐落在已经动工的渝长路下穿道路口处。值得注意的是，近日，据石子山立交项目部消息，与渝长路相连的石子山立交主桥已于近日通车，标志着大竹林和大石坝片区的交通瓶颈已被打破，龙湖大道也将由此得益。

　　此外，在项目附近，除了有北环出口外，还规划了一个内环高速出口，极大地拉近了龙湖大道与沙坪坝、南岸、北碚等区域的空间和时间距离感，其辐射区域得以实现最大化。而一个项目周边就围绕如此相近的两个高速路出口，可以窥见，这个区域将是城市发展中重要的交通枢纽，这样才能满足未来城市发展的需要。

　　同时，随着双碑大桥的通车，未来的龙湖大道项目将成为沙坪坝、大学城片区进入新牌坊片区的第一站，进一步扩大龙湖大道的辐射区域。

　　如今，已经成形的立体交通网早已把这块土地带上了重要的城市板块座次，可见zf对这个“桥头堡”板块前瞻性的思考和规划，龙湖大道也由此能轻松享受到城市发展带来的红利。

　　而纵观新牌坊片区的经济脉搏，前20年的时间，一条新南路不仅汇聚了MOCO家悦荟、红星美凯龙等旗舰商业，更集结了餐饮、银行、休闲、娱乐等为一体的全业态商业链。但随着城市不断向前发展，如今已急迫需要出现一条新的“财富”大道来满足新牌坊片区与日俱增的发展诉求，而审视新牌坊的规划蓝图，无论是地理位置还是沿线规划，渝长路的出世无疑是新牌坊的不二选择。因此，渝长路也被誉为新牌坊片区的第二条“财富大道”。

　

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