重庆女大学生被脱落外墙砖砸中 状告整栋楼业主

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　　原标题：外墙砖脱落砸中女大学生她状告整栋楼的业主

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生活中，阳光开朗的伍欣。

　　7月5日，重庆三峡学院大二女生伍欣回学校时被外墙砖砸伤头部，送入医院重症监护室后就一直处于昏迷状态。昨天，伍欣醒来已有18天，虽然恢复较为缓慢，但也有不少可喜的进步，比如她会在引导下说话、会抓脑袋、会自己刷牙、会用纸巾擦嘴、会自己吃饭……

　　昨天，伍欣受伤案代理律师已向万州区人民法院提出起诉，法院已经立案，将择期开庭。

　　起诉业主前期赔偿15.7万

　　“目前是第一步，我们要求业主赔偿伍欣前期医疗费用15万7千余元。” 昨天，伍欣受伤案代理律师重庆锦扬律师事务所谭小中说，未来发生的费用现在暂时无法计算，以后将继续要求被告赔偿。

　　谭小中说，近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件，判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿，因此决定改变单独起诉开发商的诉讼方案，选择起诉华阳商住楼整栋楼业主。

　　“胜算可能有五到七成”

　　“目前，我国对外墙砖脱落致人损害，在责任承担方式上没有具体规定。” 重庆静升律师事务所钟雨江律师说，因此，全国各个法院对类似案件判决结果都不同，他估计，伍欣受伤案的胜诉几率有五到七成。钟律师建议，司法机关在修订外墙砖致人损害相关法律时，能予以明确，避免出现类似案件时产生分歧。

　　钟律师介绍，伍欣通过司法鉴定机构确定伤残等级后，可通过等级计算出残疾赔偿金、精神损害赔偿金、误工费、被扶养人生活费、护理费。这笔费用，在第一次审判中就可向法院提出一次性赔偿要求。“关于后续治疗费和康复费，可申请人民法院委托司法鉴定机构予以确定。”钟律师说，如果后续实际发生的费用超过鉴定数额，超过部分，可另行起诉。

　　业主可通过这三点应诉

　　前期，记者就“由整栋楼业主承担赔偿”一题，走访过华阳商住楼十几户业主，大家都强烈表示，业主不该承担责任，责任方应是房屋开发商。

　　但目前，伍欣受伤案法院已经立案，赔偿金额较大，并且后续费用无法估算，华阳商住楼业主即将面临此案。“看似无辜”的他们该怎么办？

　　“建议华阳商住楼业主聘请人身损害赔偿专业律师代理此案件。”钟律师建议，业主可通过以下三点应诉：第一，业主是房屋购买人，不是修建者，因此，建筑物上附着物脱落致人损害应由开发商承担责任，而不该由使用人承担；第二，要求业主承担赔偿责任，并没有充分的法律依据；第三，在司法实践中，外墙砖脱落致人损害的案件一般法院会判决由开发商或物管公司承担责任。由于业主作为普通民众，不具备专业的建筑知识，其注意义务明显低于专业的房地产开发商和物管公司。

　　代理律师说，近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件，判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿，因此决定改变起诉开发商的诉讼方案，起诉华阳商住楼整栋楼业主。

　　之前曾想过起诉开发商

　　伍欣现状>

　　父亲伍玉刚：就像在养几岁的小孩

　　“我们已经转到三峡中心医院的康复院，伍欣开始进行后期康复治疗了。”昨天，伍欣的父亲伍玉刚告诉记者，女儿现在就像三岁的小孩子，什么都要重新教。

　　伍欣学会用勺子吃饭了

　　昨天早上，伍玉刚拿着碗，碗里装着肉稀饭。伍欣右手拿着勺子，一个劲地往嘴里送。“慢点，慢点，嘴里还没吞完！”伍玉刚见女儿只顾吃饭却不吞，吃得满脸都是。他说，这一周最大的成就就是教会了伍欣怎么用勺子。

　　看到女儿吃完最后一口，伍玉刚把空碗放到柜子上，顺手抽了两张纸巾递给女儿。伍欣用右手接过纸巾，开始自己擦拭嘴巴。“这边没擦到。”伍玉刚指着自己的脸教着女儿。看着看着，伍欣突然伸手用纸巾去擦父亲的嘴巴。伍玉刚握住女儿的手，笑着问：“自己的都没擦干净，擦爸爸的嘴巴干吗？”接下来，很少说话的伍欣说出了近段时间最长的一句话，她说，老师说每次要擦三个人的嘴巴。听到这句话，伍玉刚既开心又悲伤。“难得开口，可开口就打胡乱说。”

　　伍欣出事前一直是个讲究的女孩。伍玉刚和妻子又开始教女儿刷牙了。“20多岁的女儿，什么都要从头教起。”伍玉刚长长地叹了一口气，他说，起初女儿不愿配合。后来像哄小孩子一样告诉她，不刷牙嘴巴臭，大家不喜欢。听了这句话，伍欣拿着牙刷，一个劲地刷了起来。

　　“除了吃饭、擦嘴和刷牙，她就喜欢用右手抓头上的伤口。”伍玉刚说，一边逗一边教女儿别乱抓脑袋，不然要绑起来，结果女儿固执地回了两个字：要得。

　　听到读书，情绪很激动

　　目前，伍欣睡眠时间也接近正常人，醒来时也没有太多话。伍欣唯一敏感的就是提到“学校”二字。

　　前天下午，伍玉刚和妻子杨桂兰在一旁低声谈论着女儿的未来。“伍欣以后去学校都成问题了。”伍玉刚失落地告诉妻子。就在这时，安静的伍欣突然情绪激动起来。她右手开始乱舞，双脚乱蹬，嘴巴撅着，脸上流露出痛苦的表情。

　　“不激动，不激动，我们病好了就去上学。”伍玉刚按住女儿的身体，杨桂兰赶紧上前安慰。望着父母的脸，渐渐地，伍欣恢复了平静。她静静地躺在床上，一滴泪珠却从眼角滑落。

　　“她很小就有大学梦了。”伍玉刚说，女儿激动是因为她知道自己长时间不能去学校，所以很难过。伍玉刚说，主治医师很早就有提醒，女儿的恢复急不得，是一个很漫长的过程。

　　本组文/重庆晨报见习记者黄乔

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