经典重庆

标题: 菠萝出品2号，重磅，KPF设计350米，财源国际中心登陆重庆！ [打印本页]

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:11
标题: 菠萝出品2号，重磅，KPF设计350米，财源国际中心登陆重庆！
本帖最后由菠萝猫熊于 2009-12-3 10:43 编辑

KPF看来是把重庆吃定了哈

作者: KARIKO 时间: 2009-12-3 09:12
我靠

作者: leufay 时间: 2009-12-3 09:12
沙发了再顶

作者: 城市阳台 时间: 2009-12-3 09:13
本帖最后由城市阳台于 2009-12-3 09:19 编辑

沙发
重庆八一路

作者: 渔城烟雨 时间: 2009-12-3 09:15
重庆国防大厦！
这个，军方背景？修出来给重庆军区办公所？一般的民用写字楼叫这个名字的话未免太生猛了！

作者: 雾都崽儿 时间: 2009-12-3 09:16

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:16
就是原来说的八一路项目国防大厦解放军影剧院重建渝洲宾馆重建 81308

就是他

大家欢呼吧等了这么久看来还是值得的方案比以前不知道好了无数倍

作者: 雾都崽儿 时间: 2009-12-3 09:19
比北京的财源国际中心还要漂亮！！！太强大了！

这个是军方与北京天润置地一起组建的军润置地修的。

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:19
本帖最后由菠萝猫熊于 2009-12-3 09:20 编辑

重庆国防大厦！
这个，军方背景？修出来给重庆军区办公所？一般的民用写字楼叫这个名字的话未免太生猛了！
渔城烟雨发表于 2009-12-3 09:15

现在已经不是了

北京天润置地买了

就是北京 ifc 的开发商

http://www.beijingifc.com/main.html

作者: 城市阳台 时间: 2009-12-3 09:20
我记得一楼是架空的

作者: weilin86 时间: 2009-12-3 09:23

作者: 渔城烟雨 时间: 2009-12-3 09:24
湖南嘉瑞新材料集团股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书（摘要）
2009年11月03日来源：上海证券报
本次交易完成后，公司将持有天润置地100%的股权，公司的主营业务将变更为房地产的开发与经营。

天润置地是一家集房地产投资开发、土地一级开发、房地产项目投资控股与管理等为一体的专业房地产企业集团，拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业壹级资质证书。天润置地的具体经营范围为：房地产开发、销售商品房，房地产信息咨询（中介除外），自有房屋的物业管理。天润置地的主营业务定位为房地产项目的投资、开发与销售，土地的一级开发，所持有的投资性房地产项目的运营管理等。其主要产品包括了：商品住宅及其配套设施，甲级写字楼、商业和建筑综合体及其配套设施。

2）在开发和拟开发项目

目前，天润置地正在投资开发和拟开发的房地产项目有：位于北京市朝阳区CBD核心区的“财源国际中心”（北京IFC）5A智能甲级写字楼项目；位于北京市朝阳区和东城区的中高档住宅社区“润景茗苑”大盘项目，地处二环路以里城市核心区、紧邻东长安街的高品质服务式公寓“桥苑艺舍”项目和位于北京市朝阳区望京核心地带的国际化高档住宅公寓“东湖湾名苑”（二期、三期）等商品住宅和高档公寓项目；位于江南水乡小镇江苏昆山周庄的“天润·尚院”低密度住宅项目和地处重庆CBD核心区解放碑的“重庆IFC”综合体项目等，具体情况如下：

作者: kevin_cqcn 时间: 2009-12-3 09:25
我还以为是长江文具店地块

作者: awnh123 时间: 2009-12-3 09:26
图小了点、很强大！

作者: 城市阳台 时间: 2009-12-3 09:27

我还以为是长江文具店地块
kevin_cqcn 发表于 2009-12-3 09:25

看图片应该包括

作者: 了了哥哥 时间: 2009-12-3 09:29
超喜欢啊。

作者: 亚狮龙 时间: 2009-12-3 09:29

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:29
本帖最后由菠萝猫熊于 2009-12-3 09:31 编辑

公路对面就是385的马岩松城市森林

这两个项目完全可以让我们遗忘日月光和万豪2了，妈的，那两头死猪炸成平地都没人关心了

目前我的最爱就是这两个

作者: 亚狮龙 时间: 2009-12-3 09:30
一堆300+。。

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:33
不晓得开始拆了没有］

我只晓得解放军影剧院已经封了

应该没有马岩松的城市森林快别个都在拆了

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:35
天润置地增发
　　更多的股份，自然掌握在天润置地实际控制人53岁的贾树森手中。

　　天润置地主要立足于北房地产市场，先后在北等地区开发了一系列高品质的商品住宅项目和甲级写字楼项目，目前天润置地正在开发和待开发的规划总建筑面积达到近200万平方米，其中也包括位于重庆解放碑附近的5A写字楼，以及江苏昆山周庄的别墅项目资产。

　　按照重组方案，在清壳完成之后，*ST嘉瑞向北天润伟业、北天润晟信、北顺德天威、北顺德天成4家公司非公开发行10.65亿股A股，这4家公司以其所持有的天润置地100％股权作价认购，这4家新股东所持股份的锁定期均为36个月。而贾树森将通过天润伟业间接控制公司66.35％的股份，成为公司的实际控制人。

　　本次定向增发的发行价格为3.5元/股，为*ST嘉瑞停牌前20个交易日加权均价1.36元/股的257.39％。天润置地净资产的评估值为40.31亿元，经交易各方协商确认作价37.28亿元。

　　截至今年上半年，天润置地实现营业收入12.85亿元，净利润3.6亿元。天润伟业同时承诺，注入上市公司的天润置地2009年、2010年、2011年的净利润将不低于4亿元、5亿元和6亿元。以定向增发后的11.83亿总股本计算，上市公司2009年至2011年的每股收益，分别为0.34元/股，0.42元/股，0.51元/股。

　　“这个业绩水平，在A股地产上市公司当中，处于中等水平。”刘亚辉继续分析，“*ST嘉瑞重组成功的可能性还是很大，但它拟购买资产的负债金额比较大，截至2009年6月30日，天润置地的负债金额为56.1亿元，资产负债率为87.23％，且银行借款占全部负债的88.77％。”

　　对于这担忧，*ST嘉瑞董事会也曾有过，但经分析“一是天润置地公司的负债大部分是长期项目借款，没短期偿债风险，截至2009年8月，公司银行贷款合计50.40亿，其中三年以上的长期借款30.60亿，占比达60.71％，与目前地产类上市公司情况大体相当，二是随着前期房地产项目实现销售后，资金即将大量回笼还贷，公司负债将大大降低，比如公司位于长安街CBD中心的甲级写字楼财源国际中心塔楼AB两栋出售后，即将实现25亿元的销售收入”。

作者: 渔城烟雨 时间: 2009-12-3 09:37
湖南嘉瑞新材料集团股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书（摘要）
2009年11月03日
（一）主营业务

本次交易完成后，公司将持有天润置地100%的股权，公司的主营业务将变更为房地产的开发与经营。

天润置地是一家集房地产投资开发、土地一级开发、房地产项目投资控股与管理等为一体的专业房地产企业集团，拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业壹级资质证书。天润置地的具体经营范围为：房地产开发、销售商品房，房地产信息咨询（中介除外），自有房屋的物业管理。天润置地的主营业务定位为房地产项目的投资、开发与销售，土地的一级开发，所持有的投资性房地产项目的运营管理等。其主要产品包括了：商品住宅及其配套设施，甲级写字楼、商业和建筑综合体及其配套设施。

2）在开发和拟开发项目

目前，天润置地正在投资开发和拟开发的房地产项目有：位于北京市朝阳区CBD核心区的“财源国际中心”（北京IFC）5A智能甲级写字楼项目；位于北京市朝阳区和东城区的中高档住宅社区“润景茗苑”大盘项目，地处二环路以里城市核心区、紧邻东长安街的高品质服务式公寓“桥苑艺舍”项目和位于北京市朝阳区望京核心地带的国际化高档住宅公寓“东湖湾名苑”（二期、三期）等商品住宅和高档公寓项目；位于江南水乡小镇江苏昆山周庄的“天润·尚院”低密度住宅项目和地处重庆CBD核心区解放碑的“重庆IFC”综合体项目等

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:37
他们注册的公司叫做重庆军润置业有限公司

作者: 997turbo 时间: 2009-12-3 09:37
那里不是新华国际的地方的嘛，图有点问题吧

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:38
目前，天润置地正在投资开发及拟投资开发的房地产项目有：位于北京市朝阳区CBD核心区的“财源国际中心”（北京IFC）项目，位于北京市朝阳区和东城区的“润景茗苑”、“桥苑艺舍”和“东湖湾名苑”（二期、三期）等商品住宅和高档公寓项目，位于江苏省昆山市的“天润·尚院”低密度住宅项目，地处重庆CBD核心区解放碑的“重庆IFC”综合体项目，位于北京市通州区的北京工具厂经济适用房项目等等，在开发和待开发的规划总建筑面积174万平方米。

作者: 渔城烟雨 时间: 2009-12-3 09:39
怎么我发的两的帖子都待审核，这个天润置业目已经被湖南一家公司收购了。
湖南嘉瑞新材料集团股份有限公司重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书

作者: 08252002 时间: 2009-12-3 09:39
要是有更清晰的图就对了

不过旁边的鱼肚太煞风景了

作者: 渔城烟雨 时间: 2009-12-3 09:39
http://www.cnstock.com/paper_new ... ontent_71631853.htm

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 09:41
宝佳国际重庆超高层写字楼项目概念方案研讨会召开

2009年6月23日，宝佳重庆超高层项目概念方案评审会在京隆重召开。宝佳国际驻华首席代表高志博士、英国皇家建筑师协会会员，宝佳国际总设计师ADRIAN B.R PEEL一行出席了会议，向合作方重庆军润置业有限公司提交了多个初步概念性方案，并与建设单位的董事长、总经理进行了认真研讨与沟通。

本项目基地位处解放碑地区，渝中半岛商贸区的核心区域，地理位置得天独厚，十分优越，解放碑为重庆传统的商业、商务、酒店集中区，地块内已有现代风格融合区、历史建筑风格区及传统建筑协调区。宝佳国际将在高档写字楼林立的解放碑范围内打造350-400米的超高层写字楼，为重庆CBD地区树立一个万人景仰的“丰碑”。

作者: 砣砣娃二 时间: 2009-12-3 09:44

作者: 城市阳台 时间: 2009-12-3 09:50

那里不是新华国际的地方的嘛，图有点问题吧
997turbo 发表于 2009-12-3 09:37

长江文具店地块

作者: 平常心看世界 时间: 2009-12-3 09:58
就是新华国际和鱼肚之间那块地吧，面积很小啊，能修350米的楼吗？很怀疑

作者: 菠萝猫熊 时间: 2009-12-3 10:04
应该是最低350哈

作者: tintin 时间: 2009-12-3 10:24
这个太帅了！！不晓得好久实施

作者: 地道重庆人 时间: 2009-12-3 10:33
修出来就霸道啦

作者: withu2 时间: 2009-12-3 10:41

就是新华国际和鱼肚之间那块地吧，面积很小啊，能修350米的楼吗？很怀疑
平常心看世界发表于 2009-12-3 09:58

又是在这么小的地块上修。。。

作者: 重庆情人眼泪 时间: 2009-12-3 10:46
那里不是新华国际的地方的嘛，图有点问题吧

作者: 不是嘿渣翻 时间: 2009-12-3 10:59

作者: yan33662005 时间: 2009-12-3 11:06
超喜欢！！！！

作者: 站在墙头等红杏 时间: 2009-12-3 11:06
帅！希望早点动工~

作者: 站在墙头等红杏 时间: 2009-12-3 11:21
地方小，又有350米，修出来看起不晓得好高，安逸

作者: cqfz 时间: 2009-12-3 11:31
坚决支持！！！！！！

作者: 我为重庆狂 时间: 2009-12-3 11:34
喜欢啊，这是我见过目前重庆最好看的楼。

作者: foxray 时间: 2009-12-3 11:46
军方背景。。。。

作者: fgc1012 时间: 2009-12-3 11:48
牛啊牛啊牛啊

作者: luomaowen 时间: 2009-12-3 12:12
安逸。。。。旁边的新华国际，，，，

作者: 040210126 时间: 2009-12-3 12:18
挺拔的U盘@_@

作者: 杀猪匠不好当 时间: 2009-12-3 12:41
这栋楼确实漂亮。

作者: xiaoyi8010 时间: 2009-12-3 12:41
很帅，希望尽快开工

作者: yanjunelva 时间: 2009-12-3 12:48
勒栋看起豆黑帅老萨

作者: 幻化森林 时间: 2009-12-3 12:50
漂亮。。帅。。。

作者: 梦幻小渝儿 时间: 2009-12-3 12:58
帅帖留言，哇，这些项目才该尽快上马喔

作者: yonger 时间: 2009-12-3 13:15
惊艳！！！！！密得可以！！！！

作者: 没人爱 时间: 2009-12-3 13:26
只有一张不过瘾

作者: baiweido 时间: 2009-12-3 13:28
沙发了再顶

作者: chj888 时间: 2009-12-3 13:29
这个我喜欢

作者: zyf0606 时间: 2009-12-3 13:35
确实不错哟

作者: 林间飞雨 时间: 2009-12-3 13:45
搂实顶

作者: 远航高飞 时间: 2009-12-3 13:50
看上去黑不错

作者: systou 时间: 2009-12-3 14:29

作者: tony5625yzc 时间: 2009-12-3 14:37
哦，这个楼是不是就是玫瑰夫人那里，教堂旁边？

作者: 好想退休 时间: 2009-12-3 15:10
好看，快修

作者: 切·格瓦拉 时间: 2009-12-3 16:01

公路对面就是385的马岩松城市森林

这两个项目完全可以让我们遗忘日月光和万豪2了，妈的，那两头死猪炸成平地都没人关心了

目前我的最爱就是这两个
菠萝猫熊发表于 2009-12-3 09:29

^_^，我们何尝不是这样。。只是没看到更强的而迅猛的摩天到来，既然现在有了，那些老油条就不那么闹心了。

作者: 景色 时间: 2009-12-3 16:14
希望重庆多出优秀的建筑。。。。。能增加很多印象分。

作者: luomaowen 时间: 2009-12-3 16:43
今天强老呀························

作者: olevelo 时间: 2009-12-3 17:14
好久开始整咯？？

作者: acelery 时间: 2009-12-3 17:19
看效果图，高度好像都快400了！

作者: czking812cqlt 时间: 2009-12-3 17:35
太好看了希望早日完工

作者: ti 时间: 2009-12-3 17:43

很方正！

作者: ewancheung 时间: 2009-12-3 18:19
新华国际完全遭遮完了

作者: iyo 时间: 2009-12-3 18:23
一天不上经典，太帅老

作者: 摩迷 时间: 2009-12-3 18:37
真的是在解放碑吗？是就再好不过了。

作者: a412935074 时间: 2009-12-3 19:42
呵呵超级想摸

作者: pihaoer 时间: 2009-12-3 19:49
漂亮在解放碑锁我喜欢

作者: vkktt88 时间: 2009-12-3 20:31
解放碑，让摩天来更猛烈一些吧

作者: vkktt88 时间: 2009-12-3 20:32
解放碑，让摩天来更猛烈一些吧

作者: 少点微笑 时间: 2009-12-3 21:32
这个比很久很久以前看到的81308完全是蝶变！

作者: 美丽的重庆 时间: 2009-12-4 00:21
顶财源国际中心登陆CQ

作者: lsc_lxws 时间: 2009-12-4 00:47
重庆国防大厦？。。。

作者: mindwei 时间: 2009-12-4 01:28
太突然老:15t:15t

作者: 幕府将军 时间: 2009-12-4 04:40
这楼真是太有吸引力了，顶

作者: 二娃子 时间: 2009-12-4 08:43
看起来还是蛮帅的！要是有全方位的图片就好了。

作者: CANALI 时间: 2009-12-4 11:06
这个也好看

作者: 燃烧燃烧 时间: 2009-12-4 13:22
希望重庆多出优秀的建筑。。。。。能增加很多印象分。

作者: assip 时间: 2009-12-4 13:31
这个是“城市之窗”方案，另一个入围的是 “鱼跃龙门”方案。
目前还在商酌用哪个方案，不过目前看来前者的胜算更大一点
两个方案的全套文本我都看过，确实很霸道！

作者: kiee9 时间: 2009-12-4 17:31

作者: joujoubleu 时间: 2009-12-4 20:47
美。。。。。。就一个字
震撼

作者: efichen 时间: 2009-12-4 23:53
很强悍很好

作者: eddiezzg 时间: 2009-12-6 12:40
他放这个模型的位置是商业大厦和新华国际之间哦我觉得。看起来单体还可以，但是这么高，和旁边的新华国际是不是不贴太近了呀？

作者: 暗色调 时间: 2009-12-6 14:58
这个世界太疯狂了！

作者: xuhao1985419 时间: 2009-12-6 22:31
到底什么时候才会修哦

作者: t45425551 时间: 2009-12-7 18:57
[img][/img]

作者: liice8766023 时间: 2009-12-7 19:07
可现在一点消息都没有，突然一闪，不会是灵光乍现吧！当然还是希望能早点动工

作者: yzqleej 时间: 2009-12-7 19:38
直接把新华国际盖了

作者: 恒星的恒心 时间: 2009-12-8 16:55
强贴留名！
顶起！！！

作者: 摩迷 时间: 2009-12-10 20:35
顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 云中之龙 时间: 2010-2-20 21:23

公路对面就是385的马岩松城市森林

这两个项目完全可以让我们遗忘日月光和万豪2了，妈的，那两头 ...
菠萝猫熊发表于 2009-12-3 09:29

英雄所见略同！握个手！

作者: 我的摩天重庆 时间: 2010-2-21 19:13
很漂亮吗，我太喜欢了

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)

收藏本站吧
（收藏后不再显示此按纽）