房租涨幅不一，看地理位置

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7月，有一批毕业大学生刚入社会，还有很多选择实习工作的大学生也纷纷加入租房一族，走了一圈杭州租房中介，发现租房价格都有不定程度的提高。

出租成交上浮，地铁房受欢迎

走访了下沙大学城的一些杭州租房中介，发现这两个月，地段稍好的出租房都有不同程度的涨价现象，从上月开始，门店每天能接待2~3组毕业租房大学生前来咨询，高校周边和地铁周边片区更是吸引不少大学生租客。
杭州租房中介工作人员告诉记者：“每年六七月是毕业生租房的集中时段。上月的客群就是以学生为主的，占到7成左右，大部分都是大学毕业的和放假在杭实习的。地段好的房子在这段时间都有小涨。6月我们的出租套数比前一个月上浮了30%左右，主要的成交量集中在高校周边和地铁周边小区。”


房租涨幅约一成左右，沿江片区波动不大

据悉，单身公寓是最受学生欢迎的房源，不少房东纷纷趁租房旺季为房子稍微“提提身价”。
华元十六街区小区的单身公寓原先出租的价格为1500~1600元/月，6月普遍上涨了100~150元/月。“房东不希望房间空置，所以也不会大涨。”杭州租房中介员告诉记者，“涨幅在一成左右。”
除了长租的毕业生以外，不少在校的学生也为实习生活寻找暂时的栖身之所。但是不少房东嫌两个月后还要再找房客又会有一段空窗期，所以采用提高房价的方式来弥补短租后再次出租的损失，这批房源的涨幅基本集中在二成左右。

杭州租房中介这几天的生意非常火热，不同地方的租金涨幅都不太一样，看个人更看重哪个，要找房子的要抓紧时间了。