房价未来短期内会有怎样走势

samhuan12

西稍门二手房每年的金秋时节都是房地产行业交易的黄金季节，因此固有“金九银十”的说法。但今年开年以来楼市状况始终不见好转，即便现在已经到了“金九银十”的黄金购房季，虽然二三线等放宽限购的城市交易量有所增长，但一线城市的成交量较往年仍有下跌。
在此情况下，业内人士表示房企下半年为了冲刺年度目标，价格战在所难免。相比去年，今年金九银十成色将明显暗淡。虽然前两个月全国多座城市已经调整甚至完全取消了限购，但限贷政策依然存在并且根本制约着市场走势。因此，限购松绑目前并没有起到多大的作用，只要限贷不取消，楼市交易市场就不会放宽。
下半年，各房企冲击销量，去库存化的任务更加严峻。多个城市的房价有可能会出现更多的折扣促销情况。以西安市为例，西稍门二手房等价格普遍出现下跌，不少项目除了降低首付、补贴利息、加大赠送外，直接降低房价入市。
但从表面的成交量来看，以价换量的做法可能会带动市场短期内的交易繁荣。