江津滨江新城进入“城熟”新时期

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重庆江津滨江新城进入“城熟”新时期

发布于：2014/9/19 6:40:39　 来源：重庆日报　 编辑：侯英俊

滨江新城浒溪新颜 摄/何秀华
重庆江津实验小学的第一次升旗仪式
连接滨江新城与双福新区的南北大道 摄/袁孝华
金科zy公园 摄/袁孝华
重庆江津区游泳馆 摄/张灿彬
一年前,重庆市委、市zf作出了五大功能区域战略决策,明确提出:要推动重庆江津区几江—双福片区等区域在规划建设管理方面与都市功能拓展区有机衔接,密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通连接,引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。为重庆江津城市建设指出了一条“融城”发展的路子。
而位于重庆江津几江片区与双福片区之间的滨江新城,是重庆江津规划建设的“一核两副”中心城区的核心组团,未来的行政中心、文化中心、金融和综合商务区、滨江宜居新城,是重庆江津城市建设的“主战场”。
一年来,滨江新城这个才成立短短几年的新城区,始终坚持以品质集聚人气的理念,按照主城标准高品质建设中心城区的要求,抢抓“融城”机遇,提升功能品质,加快实施了交通、学校、公园、地产等一大批项目,实现投资与人气“两旺”,迅速进入“城熟”新时期。
1、教育体系从幼教到大学全覆盖
9月9日,过去略显冷清的滨江新城核心区一下子“热”了:整体搬迁至滨江新城的重庆工程职业技术学院在新校区举行第一个开学典礼,1.3万多名师生正式入住新校区,一张张年轻的面孔,给新城带来无限的活力与朝气。
“为让学校如期开学,新城管委会给我们提供了全方位的服务!”重庆工程职业技术学院宣传部干部钟世潋说,这所学校占地1100亩,自2011年开建以来,新城管委会就像“秘书”一样做好各种协调工作,并投资5000多万元提前建设了学校周边的科教北路和供水、排污、供电等基础设施项目。
在距离重庆工程职业技术学院不远的浒溪还房一期,一所幼儿园也在9月1日开园了。该幼儿园与知名的北京红缨幼儿园联办,目前开有“芽芽”、“苗苗”等4个班、74名学生,今后可容纳300名学生。
9月初,位于滨江新城篆山坪片区的重庆江津实验小学也建成开学,整个学校占地65亩,建有风雨运动场、室外篮球场等体育设施,设计有60个教学班,可容纳3000余名学生。
另外,滨江新城近日还与北师大附中正式签订投资办学协议,北师大附中将在滨江新城建设北师大重庆江津附属学校,办学范围涉及幼儿园、小学、初中、高中,学校选址在重庆工程职业技术学院与浒溪还房之间。
“我们的教育配套是按主城的标准进行配置的!”滨江新城管委会相关负责人说,除了一所大学,还在新城规划布局4所完全中学、7所小学、16所幼儿园以及1所特殊教育学校。用不了几年,滨江新城就将形成从幼教到大学的全覆盖教育体系。
2、“内联外通”交通网络已经形成
今年以来,滨江新城继续加大交通设施建设力度,8月底前建成了圣南路一期、滨州中路及篆山坪郊野公园山上、山下道路,预计9月底建成圣南路二期、西七号路,预计到年底建成道路将达到35公里,基本形成了“内联外通”的交通网络。
在“外联”上,连接滨江新城、几江组团、绕城高速、重庆九龙坡西彭组团的重庆江津鼎山长江大桥已于去年6月建成通车。鼎山长江大桥搭接绕城高速公路的小塆立交已于今年1月建成通车,大幅缩短了重庆江津城区与主城区的距离,从几江半岛走鼎山长江大桥、小塆立交,3分钟可上绕城高速,30分钟到达主城核心区
连接滨江新城、几江组团的最近通道重庆江津几江长江大桥,现已全部浇筑完成南、北岸主墩桩基、主墩承台、塔座等工程,正抓紧实施南北主塔和锚碇施工,预计2016年6月左右就可建成通车。届时,从滨江新城到几江老城,只需3分钟时间,重庆江津中心城区将真正形成“一江两岸”格局。
兼具“内联外通”功能的南北大道、西江大道等骨干交通“大动脉”已建成通车。南北大道北接双福新区与成渝高速,南接几江长江大桥与几江组团,总长4.6公里。西江大道西接德感工业园,东接重庆九龙坡西彭组团与绕城高速公路,总长5.6公里。这两条双向八车道的大道分别从南北、东西方向贯穿滨江新城,呈“十字”形交叉。
另外加上已建和在建的10多条次干道、支线公路,滨江新城已基本形成“内联外通”的交通网络。
3、公共场馆设施建设提速推进
让滨江新城人气飙升的还有重庆江津区游泳馆项目。今年7月11日,位于滨江新城篆山坪郊野公园旁的区游泳馆举行开放仪式并正式运营。该游泳馆投资约8000万元,有一个1000座观众席的50×20米标准恒温室内游泳池,一个50×20米室外游泳池,是重庆江津配套最齐全、档次最高、可进行正式游泳比赛的游泳馆。该馆从开放至今,每天都有成百上千的游泳爱好者前来游泳。
篆山坪郊野公园现已完成山上、山下道路建设,公园入口广场及核心区已于今日正式开工建设。该公园占地1500亩,是集公园、群众休闲健身、郊游度假等为一体的城市综合性开发项目。该项目建成后,将成为重庆江津城区的生态氧吧和城市绿肺、未来的休闲旅游好去处。
目前,滨江新城的科技馆、文化馆、博物馆、图书馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心等大批公共配套项目已完成土石方平场,人民公园、市民广场等项目也已完成方案编制,即将开建。
滨江新城相关负责人说,滨江新城南临长江、背靠缙云山脉,具有大山大水的独特资源。尽管如此,他们仍规划了大量的公园、绿地,加上高品质的公共设施配套,今后的滨江新城将是一座高品质、依山傍水的美丽新城。
4、开发集聚效应初步凸显
功能品质的快速提升,不仅为滨江新城聚集了人气,也使其初步形成了开发集聚效应。截至今年8月底,滨江新城的房地产开工总面积达到200万平方米,完成投资70亿元。
其中,金科·zy公园城项目已完成一期主体工程,已售房700套、门面近100间,二期开工约32万平方米;金融商务区项目已基本完成平场工程;城海·滨江春城项目一期开工21万平方米,已售800余套;篆山坪综合开发项目一、二期动工面积60万平方米,已售1000余套;北京智元新天地项目已着手桩基施工,一期开发面积12万平方米……
下一步,滨江新城将严格按照区委、区zf提出的“融城、扩容、提质”的思路,进一步完善学校、公园、广场等城市配套功能,合理布局防洪、排污、水电、通讯等基础设施,严格按照重庆主城的标准建设管理城市,以高水平规划管控提升品质,以高品质集聚人气,更加注重与双福新区、德感工业园、西彭工业园等周边组团协调发展,尽快形成集中成片开发的格局。
文/袁孝春 杨庆宇 王琳琳