“渝中危改会战”即将大捷 新一代摩天群将傲视两江

wangxun0906

310万平方米危旧房上半年全面完成

两路口菜市场片区拆除后全景

　　华龙网讯 重庆“母城”渝中半岛是知名的山水之城，但中心区拥挤、老旧房屋较多，影响了区域发展。2008年4月，**********将渝中危旧房改造工作比作辽沈战役中的锦州之役，要求渝中区精心组织一场“渝中会战”，力争用2年时间，让渝中危旧房改造获得全胜，给全市作出榜样。2年过去了，会战将在今年5月告捷，实现310万平方米的危旧房改造，让17.5万居民将搬进新居，一个国际化的大都市将跃然眼前！
　　改造惠及5万户居民
　　没进行大规模的危旧房改造前，渝中区还有很多破旧的老屋，繁华的解放碑CBD也不例外，如八一路、官井巷背街的老屋，大多阴暗、低矮。
　　记者曾走进官井巷的老屋，木梯一踩就吱嘎作响，墙角蛛网遍布、地下污水横流。86岁的官井巷片区的居民汪老太，全家挤在一间10余平方米的老屋里，住了几十年。老街坊们告诉记者，一直盼望有新的居所，2008年上半年，官井巷的危改启动，汪老太说，“换新家的愿望快实现了，太让人激动了。”
　　和官井巷一样，渝中区其它危旧房改造地块，在2008年大规模启动了，打响了危旧房改造的“渝中拆危会战”。
　　渝中区相关负责人介绍，渝中区发展必须“腾笼换鸟”，不仅老百姓要住得舒适，还将打造财富之区、品质之城。根据计划，拆除危旧房的总量310万平方米，其中主体量约211万平方米，搬迁将惠及5万户家庭，约17.5万居民要迁出危旧房，搬进新居。
　　人均居住面积增加65%
　　危旧房改造是民生工程、发展工程、环境工程。渝中区通过为民拆迁、阳光拆迁、依法拆迁、和谐拆迁，并围绕“留白、增绿、减量、整容”的工作目标，切实做到“为民拆迁、让利于民”，全力打好“渝中会战”。
　　2008年5月以来，渝中区拆除危旧房主体量约196万平方米，投入资金约153亿元。各危旧房片区改造安置后，原住民的居住环境得到了较大改善，人均居住面积增加65%以上，而拆危建绿的地块也处处可见，让城市更宜居。
　　64岁的李永胜以前住在节约街，26平方米的小屋十分破旧，而且没有卫生间。如今，她搬到高新区同心家园，住进了宽敞漂亮的小区，各种设施也非常完善，“感谢****的危旧房改造，让我可以在新房子里度过幸福的晚年。”去年，200余户拆迁户在搬进新家后，给渝中区委、区****和危旧房改造指挥部送去锦旗，表达感谢。
　　如今重点区域朝天门、十八梯片区，也即将启动拆迁。今年5月，渝中区的310万平方米危旧房将全部拆完，三年任务两年完成。
　　将建设中山城市之冠
　　随着危旧房的改造，渝中区的重大项目陆续上马，建设热潮全面升温。
　　
      在解放碑CBD核心区，不足1平方公里的“黄金宝地”，日月光中心、国际开发金融大厦等一批在建项目，总规模近300万平方米；官井巷地块，京剧团地块吸引知名开发商投资建设，重庆金融街建设也强势启动。威斯汀酒店入驻申基二期，香格里拉入驻重宾·保利，国泰艺术中心和国泰广场加快建设。同时，委托美国KPF编制的解放碑影剧院地块设计方案，极具震撼力；实验剧场地块，正在推进“时尚文化城”的项目设计。

       朝天门片区将打造“重庆之窗、西部之门”的重庆新地标；化龙桥片区的西部第一高楼“嘉陵帆影”、化龙湖都已动工；大坪片区，在建、新建项目260万平方米，总投资近200亿元，龙湖、万科、恒大、英利等知名开发商相继抢滩；两路口-七星岗片区中，将启动“中山城市之冠”建设。兴隆街地块，由外资财团摘牌，即将启动建设。
　　
       据悉，到2012年，渝中区将投入400亿元，新增500万平方米的高档楼宇，汇聚高端的公司、人才。
　　老重庆的底片 新重庆的客厅
　　“渝中区倚山环水，集巴渝文化与现代都市风貌于一体，浓缩着江山美玉的精华，我们将按国际水准定位城市，把渝中区打造成‘重庆之窗，世界之门’！”
　　渝中区区委****刘强说，渝中区好比是“老重庆的底片、新重庆的客厅”，为了打造好这个“客厅”，目前正围绕“314”的总体部署、国发3号文的新定位，按建设“五个重庆”、打造“内陆开放高地”的新要求，用国际视野、世界眼光来审视和定位渝中。借鉴香港理念加快城市升级，让渝中区成为“内陆香港”、国际都市。
　　渝中区既是“老区”，也是“小区”，城市大“变脸”需要进行改造、重塑。2012年，将实施360个“1000亿城市建设”项目，举全区之力加快改造。今年拆完310万平方米危旧房之后，在未来2年，渝中区还将新增200万平方米的改造任务，到2012年，共完成500万平方米的总量。聚全球之资提速建设，吸引有实力、有能力、有成功经验的国内外知名企业投资渝中。
　　“凸显山、水、城的半岛神韵，还要融世界的智慧”，刘强介绍，渝中区的规划创意，要面向全球招标，请来国际规划大师和知名规划机构，不仅做总体规划，还要细化城市之冠、绿色通廊、休闲水岸等“十大要素”，勾勒高低错落、显山露水的天际线、山脊线和水际线。对“两江四岸”和朝天门、解放碑、两路口、大坪等重点区域，用国际一流标准开展城市设计，定格“百年风貌”。
　　在危旧房改造中，渝中区还传承城市文脉，以巴渝文化、抗战文化、红岩文化，来彰显渝中的人文品位、城市品质，当好老重庆的“底片”。

中山四路34号拆除后清理现场

　　“五大保障”保百姓利益　
　　渝中区危旧房改造任务重、压力大，区委、区****将危旧房改造作为实现渝中新一轮发展的重大机遇，全区总动员、上下齐行动，并制定了“五大保障”来确保老百姓的利益。
　　一是思想组织保障。全区上下充分认识到，危改成败决定渝中未来发展。建设渝中“一区一基地”，实现“内陆香港”城市理想，加快危改工作是必由之路。因此，四大家一把手牵头，组建危改协调领导小组，并有8名区级领导挂帅，抽调近1000名骨干力量充实到危改一线。涉及危改的街道，也由一名主要领导亲自抓，街道50%的工作力量均投入到危改工作中。
　　二是资金保障。去年，正是危改拆迁“攻坚”之年，经济危机到来，筹集资金压力巨大。区委、区****主要领导亲自挂帅，主动拜访金融机构，抓住国家财政货币政策调整良机，累计筹集落实29.52亿元资金，为危改“雪中送炭”。
　　三是房源保障。渝中无地修安置房，在跨区建房购地无果的情况下，不等不靠，运用各种政策，通过代购、代建、购买等方式，筹集了商品房、二手房、经适房82.4万平方米。
　　四是政策保障。在拆迁之初，建立稳定风险评估制度，制定稳工作预案。出台“危旧房改造惠民配套办法”，完善特殊困难群体超标准安置的集体研究等制度，健全****、法院、检察院领导联系危改指挥部工作机制，做好****监督，并通过不定期内部管理、资金监管等专项检查，杜绝拆迁安置中违纪违法行为。区政协组织委员中的律师，还成立了律师团，为拆迁户做好服务咨询工作。
　　五是宣传保障。为让百姓“搬得出，住得稳”，组织强有力的宣传工作队伍。通过标语，入户宣传，主动与群众交心对话等，给居民算经济账，让老百姓明明白白搬迁。 记者 唐彤东