9467急求助：买二手房已付定金，遇到麻烦事，麻烦WNDWJ专业人士给予指点，拜谢！1

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急求助：买二手房已付定金，遇到麻烦事，麻烦WNDWJ专业人士给予指点，拜谢！1
2014年2月在本地论坛上看到一个二手房出售信息，位置、价格都感觉比较合适。随后约房主出来谈，房主及房产信息如下：
1、房主在本市房管局产权处工作，后来到了单位里他的办公室谈房子事，确认真实，办公室是一个单间，应该是一位小ld。
2、房子合同是去年10月签订，合同上名字为他母亲名字，一次性付款，合同上条款是2014年10月1日前交房。
3、谈了半个月左右，双方约定付10万定金，在对方今年底办理好2证后即过户，过户时一次性付剩余120万。如果对方拖延不办过户退定金且赔偿5万。若因开发商原因无法按时交房导致拖延过户，退定金和同期银行利息。
4、因为合同上房主为他母亲，我坚持签合同时甲方为他母亲名字，他只是代理人，且要求签订合同时三人同时在场。随后选了1个周末，约在他母亲住的小区门口，他那天开车来的，我直接进到他车里，他母亲已坐在里面了。我提前打印好的合同，三人在车里当场签字。双方各执一份合同。
5、签完合同第二天我付了定金（是银行柜台转账到他的银行卡号，我留有转账单据），然后到他办公室让他签收款证明，并拿走1份他的购房合同原件留存（我俩合同约定的，付定金后乙方拿走购房合同原件，待上房后甲方办理房产证时给他）。
6、因为知道他是房管局的人，还是个小ld，不至于为了一套房子坑我。随后也很放心，一直就没联系，等待房子上房。

现在麻烦事来了：
听不同方面的2个朋友主动告诉我：此人上周已被双规（消息绝对确定，并且据说无问题出来的可能性极小），应该是依靠自身权利与开发商有来往在房子上获利。今天打他的手机号，能打通但无人接听。我暂时没去他单位办公室找（估计去了也没用，肯定是房门紧锁）。他母亲我就在签合同的时候见过一面，知道住哪个小区但不知道具体房子，也没有他母亲联系电话。他的家庭住址、其他家庭成员目前一概不知道。

退还我10万定金、或者最终和她母亲成交房子，这两样我都可以接受。但感觉没这么好办。现在想很可能这个房子就是他不知什么方法搞到的问题房，双规时他如果交代出这套房子问题后会不会查封这套房？我现在不知道怎么应对，如何保护我的权益？在这种情况下房产会被国家怎么处理？假设国家查封是不是可以由我受害人来优先买？很烦心。有困难第一直觉就想到WNDWJ了，感谢大家指点！
谢谢！
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