学区房的发展将逐步趋于平稳

tangyue1999

       如今，社会竞争越来越激烈，孩子面临的社会压力越来越大，家长也更加注重孩子的学习环境，不断的创造优良的环境让其成长，因此不少人购房时，都希望买到学区房来给孩子的教育作保障。据了解，今年北京二手房价一直处于低价格状态，并不断下滑，有些北京学区房都降价了，这正是给了不少消费者一个很大的优惠。
        在教育资源稀缺的背景下，一房难求的“学区房”以及其比其他项目每平方米能高出数千元的售价，让教育地产成为楼市最坚挺的产品。然而，近期在西城、东城、海淀等区域调查发现，曾经坚挺的二手学 二手学区房回落的不仅仅是西城，在东城、海淀等传统学区房扎堆区域，价格松动甚至回落的现象同样普遍。
        据统计，2014年上半年全市二手住宅成交均价累计下跌6.5%。其中，市重点学区房价格年内累计微涨0.3%，区重点学区房与一般住宅分别下降3.6%与7.8%。区房价格开始松动。因此，7月上旬市场的复苏苗头仍然需要一段时间的观察才能确定是否将持续，以此断言市场回暖依据不足。同时，由于市场主要影响因素未见明显变化，即使回暖，也不会出现像往年市场一样量、价暴涨的情况。
        因此，急需购学区房的购房者们不如趁此良机，多了解市场信息，调查周边学校招生政策等等，为孩子择一套各方面条件都具备的住宅，健康成长。