京沪各房产中介合并 二手房价战吹响“集结号”

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　　原标题：京沪各大房产中介合并 二手房价战吹响“集结号”

　　羊年的楼市注定是不平静的，继不动产登记暂行条例正式实施和央行降息之后，京沪两地的房地产经纪行业巨头——北京链家和上海德佑，昨天正式宣布两家合并，并将推出新品牌，布局全国市场，共同打造万亿级房产O2O大平台。

　　拥有800多家门店的链家地产是北京中介行业当仁不让的“龙头老大”，而德佑地产经过近13年的发展，目前拥有200多家门店，超过5000名员工。作为一家在北京市场一家独大的房地产中介公司，链家地产虽然2012年就已经进入上海，但是扩张乏力，店面不多，份额不高一直是链家地产在上海的软肋。14岁的链家地产“牵手”13岁的德佑地产之后，上海二手房市场或将出现真正的“带头大哥”。

　　据了解，双方战略合作之后，德佑和链家将采取互相持股方式运营，两家企业将合力打造新公司品牌“新链家”。新公司成立后，上海分公司将沿用德佑原有的运营模式和管理团队，依旧以合伙人模式为运营管理核心，并将为员工创造更广阔的舞台。

　　德佑地产相关负责人表示：“未来中国地产经纪行业会有一个互联网大平台，集成房屋管理、租赁、交易、金融、衍生服务等内容，大量房产交易将在这个平台上达成。德佑和链家合并后，将是中国最有可能完成这个地产经纪行业O2O大平台的公司。”在《致客户书》中，双方表示，德佑地产及上海链家将在一定时期内保持相对独立运营，现有客户所享有的服务，相关法律合同文件及交易办理手续均保持不变。

　　此次合并，二手房市场的角逐有可能会更加白热化。尤其是在******放开房产经纪服务收费的背景下，为了争夺上海市场的老大地位，新链家是否会和中原地产、21世纪不动产、我爱我家等房产中介企业展开激烈竞争？二手房佣金价格战会不会在上海滩打响？为了迅速巩固市场，或是再抢占一部分市场，打响佣金价格战的可能不是没有。而且，许多房产电商已经开始这么做了。然而，从品牌与长远利益考量，新链家和其他江湖大佬的过招可能更多还将集中在产品服务层面。