本轮楼市的上升谁将带头涨价

咯皮女方

    楼市火热将是这一段时间的主题，未来一段时间的房地产市场会更加的火热。谁会率先涨价还不明确，玉海园五里表示近段时间还是以去库存为主，楼市火爆，房价持续上涨，在部分热点板块，甚至出现二手房一房难求的罕见现象。不仅自住需求忙着入市，而且投资需求也开始蠢蠢欲动。

    这样的情形，会让三四线的居民更加吃惊和困惑。因为，当前广大三四线城市的房价还未止跌，住宅库库存量依然偏大，当地人连自住需求者，都在犹豫是否该入市。这也不难理解，自2011年以来，一线城市和三四线城市的楼市分化不断加剧。而当前，一线城市房价已经上涨，势头强劲。                              

     中国房地产具有短周期波动的规律，房地产短周期理论，过去十多年已经历过四个短周期，目前正在经历第五个。而每轮短周期中，房价领涨城市都有所不同，虽然每次一线城市总体表现都较强，但带头大哥却并非总是一线城市。