保利时代广场荣耀启幕 开启杨家坪商业新纪元

五里店

10万方全天候乐趣商业体诞生，空中商铺和超PLUS写字楼劲掀财富浪潮

城市的发展进程，总伴随无数时代的更迭，当前的杨家坪步行街，正处于这个更迭的时代。 GOP的飞速攀升，商圈面积扩容至2平方公里，“二环”的火热开建，杨家坪商圈的财富效应，随着各种利好加持，井喷在即。 当住宅的投资价值被稀释，商业地产的春天正在到来，尤其对于核心商圈内的商铺和办公楼来说，未来发展空间不可限量。 在商业更迭的时代，保利时代广场璀璨登场！10万方全天候乐趣商业体的特色定位，保利地产旗帜鲜明亮出：杨家坪步行街一号作品恢弘面世，财富浪潮来势凶猛，杨家坪商业新时代就此开启。 保利时代广场效果图 杨家坪二环时代来临 城市中心价值再升级 由于重庆山水之势，自然将城市划分成几个不同的区域，而五大主城行政区都有一个自己的商业中心，也形成了重庆独有的商圈文化氛围。 解放碑占据渝中半岛核心，随着近10年CBD的打造，已成为高档、国际化的商圈，现越发熟。观音桥近几年发展势头强劲，云集北城天街，远东百货，协信星光68等高端购物中心。沙坪坝商圈固有的学府特色是其他各商圈难以替代的，但其面临较大的竞争，升级已成必然。南坪商圈随着万达广场、协信城等购物中心的大力发展，及旅游会展经济的形成，其发展机会巨大。 相比解放碑、观音桥等商圈可供开发土地资源有限的窘境，杨家坪商圈则是主城少数拥有充裕土地储备的核心商圈。杨家坪商圈要改变旧样换新貌，要增加人气、商气,为商圈真正提档升级创造条件,“二环”改建,将为杨家坪的人气、商气聚集带来最大变化。 保利时代广场启幕 开启杨家坪商业新纪元 随着杨家坪二环的建设开发，将形成谢家湾-保利花半里-西郊路-铁马厂-直港大道-万象城，全长4.6公里的环形区域，相对于杨家坪商圈现有的商业业态，保利时代广场的出现，是应“天时地利”之运而生，是承载保利地产人入渝十余年智慧的荣耀之作，位于步行街核心地段，人流量至高时可达10万人/每日。扩容后的杨家坪，时代广场更是扼守在步行街的二环门户地带，其超大流量与区域消费能力，无疑将催生城市财富黄金成长空间。 每一个板块需要一个区域核心，每一个区域核心需要一个向心力的集中。保利时代广场作为千亿央企保利入渝十余年的沉淀之作，集多年地产建设、经营、运营的智慧，融入最新、最IN时代元素，是彰显保利地产“和善”文化之作，必将掀开杨家坪商圈商业新篇章。 业内人士评说，如果说杨家坪“北拓”战略中，万象城充当的是急先锋，那么毫无疑问，在“西挺”战略中充当主力的则是保利地产。这一区域，以传统杨家坪商圈核心为基础，向盘龙方向拓展。而在zf规划中，在西挺战略中对区域商业比重的继续增加，是商铺、物业得到增值空间的基础。届时，保利时代广场将加速整个区域财富增值，开启杨家坪商圈商业新梦想。 全天候乐趣商业体 杨家坪一站式休闲娱乐中心 保利时代广场地处杨家坪新商圈门户之地，十万方全天候乐趣商业体，集结商业、写字楼、公寓三大业态，将实现居家、生活、童趣、美食等所有最IN的玩法，最具时代荣誉感的大片质地。 不同于杨家坪现有商业，在保利时代广场，有针对办公室人群的全天候娱乐消费环境，更有儿童游乐中心与家庭活动场所，从大人至小孩都能在此找到吃喝玩乐的非凡乐趣。全天候乐趣商业体，一站式生活娱乐主场就是保利时代广场鲜明的特色定位。 根据保利时代广场规划，负1F商业中心为大型商超服务区，面积20——6861㎡，可购置整块区域，进行自主隔断分开招租，用最小的投资换取最高的收益。大型连锁超市、精品眼镜店、品牌茶叶店等均是运营方向。 1F-2F是步行街品牌商业旗舰区，面积21——4023㎡，商铺户型方正，拥有5米层高，空间大，无面积浪费，同时昭示性好，朝向步行街，大型餐饮连锁、品牌服饰主力店、全国型电器商城、大型商业银行等均是运营方向。 3F-4F定位于休闲娱乐区/全球风味美食层，面积16——3389㎡。楼层视野更宽广，面面俯览步行街繁华；上层私密性更佳，有效隔绝步行街喧嚣。高达千平整层或半层定制，大尺度面积完美匹配投资者的生意王国。私人健身会所、KTV、大型餐饮品牌等均是这两层楼的运营方向。 空中商铺和超PLUS写字楼 开启城市财富新纪元 当股票风险太大不够稳当，当住宅过剩回报不断扁平，黄金地段黄金商业和写字楼无疑是财富增值最佳选择。 据了解，保利时代广场超PLUS写字楼，地处杨家坪步行街“入户”处，商业地理位置优越，同时作为杨家坪步行街第一座大型的现代化办公写字大楼，是杨家坪步行街的第一财富门户，是杨家坪步行街的地标。“超PLUS写字楼”地下有为写字楼专业配备停车位，建面约60——1100㎡。 保利时代广场全系金铺，建面约30——943㎡可定制区间，半层/整层轻松为你打造，不管是淘宝实体店、格调私房菜、美容机构、月子会所、高端私人会所，还是大型企业办公，都能在此商务空间内显得游刃有余。 保利时代广场全系5.1米层高空中金铺，空间轻松可变，无论是开淘宝店体验店，还是私房菜、办公等，都能有效地使用该金铺的5.1米的层高，可实现商铺经营面积翻倍，客户容量翻倍。 配套设施方面，保利时代广场5.1米空中金铺，拥有6梯26户低密度布局，确保了整个商业大楼的客流通畅快速。据保利时代广场相关负责人介绍，保利时代广场有别与其他核心地段的写字楼物业，目前很多开发商都是自持，只租不售，特别是zf重点打造的区域，更是无法获得一席之地。然而保利时代广场超PLUS写字楼主要以销售为主，也是在杨家坪商圈占有一席之地的商业创富良机。