优质房源受供需矛盾影响小幅上涨

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7月全市二手私产住宅共成交12313套，交易量再创年内新高。兴隆家园二手房业内人士分析，预计整体市场的成交价格与上半年相比将会维持在较为稳定的水平，但部分热点片区的优质房源由于供需矛盾的不断加剧，或将出现小幅上涨的趋势。
　　楼层位置优越、交通便捷、面积适中的改善型需求接过刚需手中的“接力棒”，成为当前天津市场的最大买家。

大家都觉得现在是最合适的购房时机，所以买房、换房的意愿挺高的。其中，换房大军的规模性入市带动了二手房市场的供需两旺。尽管贷款额度提升、还贷压力减轻，但是，相较于市区动辄几百万的房款来说，大多数家庭还是感到了有些‘吃力’。因此，‘卖一买一’甚至‘卖二买一’依旧是当前改善型置业者的消费主流类型。