是****无能？还是开发商无能？一个外人的愤怒！！！！

什么叫钉子户

在给大家解释什么样的才叫钉子户时，还是先给大家看看四川泸州房地产信息网公示的当地真实成交的房价吧，下面是房产网链接：
http://www.sclzfc.com.cn/xxzs/lpjj.asp

在我们这么一个偏远的小城市里，在我们这个城市房屋平均成交价还徘徊在3000元每平米关口的时候，在今天我听到了一个非常震惊的消息，有一待拆迁的旧商品房竟然要价1万元每平米（该商品房是一栋9层高的建筑，无电梯，房龄约15年左右吧，现就剩一户未签，该户位处中间楼层，该户的评估价约2250元左右），低于这个价不签不谈。虽然我是外人，我听了都如骨梗喉，我们的同胞们现在怎么啦？……
我这个外人听了都觉得实在是太不可思议了，我们国家的拆迁难道就真没有一个准则可寻吗？难道真可以这样漫天要价吗？难道真可以靠被拆而发大财吗？太多的难道在心头……
房屋拆迁的目的：
是改造一条全市人民都在使用的巨大的排污渠（长宽约1.5米左右的污水渠，每天的污水排放量无从考证），不让这些污水日夜的直排入沱江，百米之后又再汇入长江，为了不让长江中下游的亿万人民不再喝这污水，为了能让这渠道可以接入市政排污管道而进入污水处理厂处理；
该处是泸州的北大门，是泸州的一个窗口，如果以数字100来代规替对外总程度的话，该处大概占据了泸州80%，可想而知这个位置对泸州形象的重要性；
最终当然是通过一开发商的商业开发来实现以上的目的，据说该地块需拆迁面积约7500平米，新建商住面积约6万多平米，据说绝大部分为住宅面积。


据了解，该开发商拆迁的大致条件如下：
个人觉得已经很优厚了。
要换房的：旧房100平米换新房109平米，开发商另行按旧房面积补200元每平米给拆迁户，开发商另赠送价值65000元的汽车位一个，拆迁过渡会按常规另行支付；
要现金的：大概每平米3300元左右吧（具体就不详了）

难道这因为这么一无理要求的钉子户就让整个改造停顿吗？让我们泸州面子永远这样破丵下去吗？难道因为这么一个钉子户的漫天要价就要让长江中下游的人民多喝几年或数十年的污水吗？可是一些不堪入目的污水呀，试问你愿意喝吗！

这个“万元钉子户”代表着****的无能亦或是该开发商无能呢？