热度下降房企加大优惠促销

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    受房地产市场下滑影响，2015秋季房地产展示交易会人气较以往明显下降了不少。参加展会的消费者与参展地产公司的服务人员基本不相上下，而且让利打折的楼盘特别多。房地产市场价格依然在上涨，对此，中国房地产市场存在严重的结构性过剩，但一线城市的公共服务水平远高于其它城市，所以还有上升空间。他还认为，房地产在经历了视觉化、综合化发展后，下一个浪潮在于智慧化。

    中国房地产市场的前景依然乐观，因为中国不像欧美发达国家，城镇化率已经饱和。中国到目前为止的城镇化率，按户籍人口算才不到40%，约39%，按统计人口城市化率是55%，城镇化率远没有到饱和的阶段。即使未来城镇化率每年按照1%的速度增长，也相当于1/3个韩国，1/8个日本的人口规模。他们对投资、对消费的拉动将是非常大的。