金九上半场销售略显低迷

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    一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅为46%、29%和29%。从同比增幅的角度看，三类城市成交都处于上升态势。当然，一线城市的增幅最大，二三线城市增幅基本一致。

　  研究人员分析，9月上半场市场成交出现下跌，略与市场预期有偏差，但只能说明是暂时现象，怀柔二手房销售也不及预期。二季度以来，各大城市交易总体活跃，所以9月份上半场出现环比小幅下跌无需大惊小怪，而且这也不会影响全月“金九”态势的形成。预计9月份二线城市的交易最为活跃。一方面是此类城市购房政策最为宽松，尤其是改善型购房需求释放的空间较大；另一方面是随着此类城市新增供应量的增加，购房者交易节奏也会随之被带动起来。