高新区整合特色楼宇 助推高新企聚集产业升级

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    “现在到华璞城看平行进口车的市民越来越多，以后这里会更热闹哟！”昨日，市民肖先生路过高九路时感叹。

    肖先生预测得没有错，高新区目前正优化提升高九路、老顶坡片区现有汽车后服务产业业态，依托华璞城汽车时代广场裙楼3、4、5层以及A栋塔楼共计1.2万平方米场地，引进商户约80家，打造集汽车销售、汽车服务和汽车文化为一体的全方位城市综合体，加大一线汽车品牌引进力度，加速文化体验交流等汽车后服务产业向该片区聚集。而这，只是高新区积极发展特色楼宇经济的一个缩影。

    市民们都很熟悉，高新区东区以泰兴等几大电脑城为地标，是西南地区知名的数码港，轨道交通公共交通都很便利。随着华硕中国第二营运总部大楼的加快建设，以及周边轨道线的加紧铺设，一些新建高端综合楼宇正在高新区拔地而起。高新区正在通过这些特色楼宇推动产业结构转型升级。

    最近几天，鱼掌科技老总刘明森，正在忙着搬入“重庆高新区火炬互联网产业园”，该产业园依托渝高大厦和火炬大厦两栋大楼打造，由渝高集团出场地，高新区管委会出扶持政策。据了解，该产业园定位于互联网内容企业集群区，重点发展面向网络媒体、网络广告、网络游戏、即时通讯、无线增值业务、行业信息化集成解决方案的技术开发和服务。已有20多万用户的鱼掌科技是入驻互联网产业园的第一家企业，“高新区在租金上给了我们很大的支持，让我们在这里发展很有信心。”

    记者获悉，火炬大厦作为科园一路硬件条件最好的写字楼之一，每月每平方米房屋租金价格为60-65元不等。为加快优势企业入驻，高新区管委会对相关企业予以得力的租金补贴，比如对具有一定规模的国家级高新技术企业，租金补贴额度可高达每月每平方米40元，企业自己只承担很小部分的租金，同时配套的还有经营奖励扶持等系列政策。为了打造现代、舒适的办公环境，高新区管委会还与渝高集团合作，投资重塑园区的导视标牌系统，并在大厅设立园区服务台、企业风采展示区、休闲咖啡吧等……火炬大厦5楼会议中心、地下停车库等配套设施也将向产业园企业开放。为了向企业提供最贴心的服务，高新区管委会经济发展局提出了楼宇产业园“五个一”工作法，即一块牌子、一套导视系统、一个服务中心、一本入驻手册、一个管理团队，让企业可以实现轻松“拎包入驻”。

    据了解，为提速位于都市功能核心区的高新区东区产业转型升级步伐，高新区将挂牌打造一批以高技术服务为主的特色产业楼宇，建立较为完善的楼宇经济发展环境、政策框架和服务体系，初步实现软件及信息服务、电子商务、研发设计、文化创意、总部结算等业态集聚，并为此专门出台了《重庆高新技术产业开发区特色产业楼宇扶持办法》予以支持。

    市民们通过电视广播收看收听到的时尚频道、生活资讯频道、购物频道、文体娱乐频道等7个频道以及重庆交通广播等5个广播频道的节目，它们的内容制作方也将入驻高新区广播影视文化创意产业园。该产业园落户在高新区科园六路的工业标准厂房，目前高新区正着力重新改造房屋内部结构，预计10月份完工。同时，到今年年底前，金阳·Arcade生态广场和浙商大厦将建成。

    高新区管委会经济发展局负责人表示，高新区将以低成本改造现有厂房与新建商务楼宇相结合的方式，着力打造密度较低、生态和谐的绿色生态办公区，适应研发设计、文化创意、科技创新服务、总部经济等领域的多元化需求，推动特色楼宇经济蓬勃发展。