震都灾农的重庆财政崩溃论

宰相

作者：路出名都


或许大家还记得，其实很早我对某地公布的很多数据是有怀疑的，但是一般来说只限于gdp、规模工业增加值（包括规模以下和规模以上）以及进出口数据这些不是那么核心的数据，所以我那个时候还曾经说过某地的进步对xx经济区上升为国家战略具有极其重要的意义。
可是2013年年底某地发生的一起偶然事件，让我慢慢了解了这背后最后的一块遮羞布。
可能很多人对财政体系并不是很了解，大家心目中几乎都知道一般来说财政数据是不容易造假的，的确如此，如果财政数据弄虚作假，这个后果是极其严重的。所以一般来说，没有人敢在财政数据上作假。但是不作假，并不代表他就真是具有这种财力。对于可用财力来说，这种极其关键的核心数据，对一个地区来说，只有四个人知道，一般是当地一把手，当地****、分管财政的常务副****和财政局局长。所以这种数据轮不到我们这种层面来获知，但是我们却可以通过支出法来了解这个地区真实的财力，如何通过支出法来分析？我们根据一些发生的事实来分析，仅供参考，不对真实性负责。
某地2013年12月曾发生过一个离奇的土地拍卖，此次拍卖本论坛著名人士窗狗先生曾专门发帖让我们观摩，我起初并没有在意，窗狗先生发此帖的目的在于告诉我们某地土地市场有多么火爆，而你们成都土地市场有多么冷清。我不在意的原因是某地的土地市场一向不温不火，而且其供应量极大，房价涨幅也很有限，一般很难见到极其火爆的场面，又不是2007年。但是戏剧性的一幕出现了，正当开发商们激烈争抢的时候，国土局突然宣布此次土地拍卖作废，理由是“价格过高，启动了熔断机制“。说实话我当时第一感觉就是天啊，救世主真的来了，还真有地方zf觉得土地过高，不利于老百姓购买。突然转念一想，不对啊，尼玛zf还有嫌自己土地出让金过高了？这让北上广深和杭州这些动不动就上千亿土地出让金的大户情何以堪？
成都2007年卖红星路地块，也只是提醒了各大开发商注意风险，但从来没有说当场宣布土地拍卖交易作废的。
越想越不对劲，出于直觉，我马上联系了某地国土知情人士，他出言谨慎，只说了七个字，土地抵扣BT款，我还是觉得不对劲，因为土地卖得越高，抵扣的BT工程款应该越多，这减轻了zf的债务，对zf来说同样是好事啊，为什么要宣布作废呢？他丢了一句，自己去想。
下来我就分析了一下这件事，有两种可能：
第一种可能，就是这块地可能是内定的，用于BT工程款的抵扣。而可能是需要支付工程款的BT方太多，大家激烈争抢，而让内定方超出了原有的承受能力
第二种可能，这块地不是内定的，由于需要支付的工程方太多，导致激烈争抢，zf担心因分配不均而触发后续严重的问题因而紧急宣布交易作废。
后来这块地第二天重新拍卖，被某地本土成长起来的某开发商以“底价”获得，证明了我的第一个推论，就是这块地是被内定的，当属无疑。
其实内定开发商这事并不稀奇，全国各地都很普遍，成都也有很多。但是一般来说都会依据对方的条件来量身定做，是不可能失控的。所以是不是万达的地块，大家一眼就能看出来，就是这个道理。可此次土地拍卖的失控，两天之内，先异乎寻常的火爆，后悄无声息的宁静，这种剧烈的反差让我隐约感觉到问题，某地的财力可能没有他想象中的那么强大，甚至现金流已经开始捉襟见肘了。果不其然，陆续的更多疑点在浮现。