重庆主城楼市抬头迎秋交会 成交面积环比升51%

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　　随着秋季房交会的临近，主城楼市凸现旺季特色。上周主城区商品房成交再度抬头，成交套数和成交面积都大增五成以上。

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从本月10日到16日，主城区商品房共成交7135套，成交套数环比上升53.8%；成交面积为62.06万平方米，环比上升51%。

　　从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7220元/平方米，环比下降3%。分析显示，成交量主要受核心区高层带动出现上涨，价格则呈现结构性变化，总体相对稳定。

　　从各区来看，两江新区成交1218套，排名第一，环比上升17.5%；南岸区成交1105套，位于第二，环比上升58.1%；江北区成交878套，排名第三，环比上升24.7%。

　　从新开楼盘的去化表现看，上周加推及新开项目共5个，共推出房源1391套，成交率74%。品质楼盘较受市场认可，其中位于两江新区的华侨城·天际湾开盘当天推出490套房源，当日便售罄。位于江北区的国兴北岸江山，首日去化率也超过80%。晟城地产市场研究部分析人员表示，国庆后商品房成交开始集中备案，后期房交会将持续刺激，预计近两周成交量持续保持高位。

　　记者 陈富勇