巴南区李家沱-鱼洞组团土地拍卖，融信拿地，成交楼面价6189

沙漠小蓟

巴南区李家沱-鱼洞组团
巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q02-2-1/03号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：117541㎡

土地面积：176.3115亩

建筑面积：235082㎡

容  积  率：2.00

起始总价：77578万元

起始楼板价：3300元/㎡

起始净地价：440.01万元/亩

保  证  金：38789万元

出让时间：5月16日

本次增加新玩法，溢价超过50%到时候现房销售。

巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q02-2-1/03号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：117541㎡

土地面积：176.3115亩

建筑面积：235082㎡

容  积  率：2.00

起始总价：77578万元

起始楼板价：3300元/㎡

起始净地价：440.01万元/亩

保  证  金：38789万元

出让时间：5月18日

拍卖起始价（万元）：78000

成交总价（万元）：145500

溢价率：87.55%

成交楼板价（元/㎡）：6189.33

成交净地价（万元/亩）：825.25

成交单位：融信

成交方式：拍卖

另外一块离轻轨站远的就便宜多了

巴南区李家沱组团

巴南区李家沱组团S分区S41-2/03号宗地
用 途：二类居住用地
土地面积：55336㎡
土地面积：83.004亩
建筑面积：127273㎡
容 积 率：2.30
起始总价：19091万元
起始楼板价：1500元/㎡
起始净地价：230.00万元/亩
保 证 金：3819万元
出让时间：5月16日

巴南区李家沱组团S分区S41-2/03号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：55336㎡

土地面积：83.004亩

建筑面积：127273㎡

容  积  率：2.30

起始总价：19091万元

起始楼板价：1500元/㎡

起始净地价：230.00万元/亩

保  证  金：3819万元

出让时间：5月18日

成交总价（万元）：41800

溢价率：118.95%

成交楼板价（元/㎡）：3284.28

成交净地价（万元/亩）：503.59

成交单位：新鸥鹏

成交方式：拍卖