要是不知道选楼层该考虑哪些因素：南京楼盘信息

雨后彩虹呀

要是不知道选楼层该考虑哪些因素：南京楼盘信息


   说到买房选楼层，不少人都表示十分头疼，不知道该选低层、多层还是高层，也不知道该选哪一层，更不知道选楼层该考虑哪些因素，所以今天房天下就给大家仔细讲讲买房选楼层的这些事儿！买房该选低层、多层、小高层还是高层？南京楼盘信息更多的资讯可以参考官网。

   低层：指的是一层至三层的住宅。优点：更接近自然，容易形成亲切尺度；与自然环境协调性较好；施工简单，土建造价低，便于发展。缺点：密度低，不利于节约用地；增加了公用设施建设量，但利用率不高；顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高。

   多层：指的是四层至六层的住宅。优点：得房率比较高；户型设计空间比较大，居住舒适度较高；通常采用砖混结构，建筑造价一般较低。缺点：底层和顶层的居住条件不算理想；在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新。

   小高层：指的是七层至十一层的住宅。优点：建筑容积于多层住宅；大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间；设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。缺点：与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，住宅的品质相对就会低一些，也需要开发商多花一些心思在上面。

   高层：指的是十一层以上的住宅。优点：土地使用；有较大的室外公共空间和设施；视野良好；通风和采光效果好。缺点：户型设计方面增大了难度，每个户型设计的朝向、采光、通风很难都合理；高层住宅大，物业管理收费高。