参观样板房仔细核对：南京小市二手房

雨后彩虹呀

参观样板房仔细核对：南京小市二手房


   决定房间采光状况的因素很多，直接的因素便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏？看采光并不意味着看光照时间，这些你懂吗？什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况？南京小市二手房更多的资讯可以参考官网。

   直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

   楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小采光一定会影响。

   南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，西南向次之。