浅谈买房要注意土地的使用年限：南京个人二手房急售

雨后彩虹呀

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   大家都知道，买期房，因为看不到房子的实物，所以到收房时，实物与合同约定有出入的情况并不少见。比如楼间距，如果置业顾问说30米，而实际情况只有15米，该怎么办呢？遇到这样的情况，首先可以跟开发商协商，看能不能达成一致，协商处理。如果协商不成，就可以通过媒体提出自己的要求，向315热线进行投诉；再严重者，如果购房合同明确些了楼间距，可以向法院投诉。南京个人二手房急售更多的资讯可以参考官网。

   楼间距，顾名思义就是指两栋建筑外墙之间的水平距离，通常指同区两栋相邻的楼与楼之间的距离。普通小区居住用房可以用“楼高：楼间距=1：1.2”比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。一般多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

   楼间距要保证发生火灾不影响消防车通过，避免造成安全隐患。合理的楼间距，防止楼抬头就看到自家房屋的场景，尤其是有落地窗的家庭。行人车辆的声音会导入，尤其夜晚的噪音影响休息。楼间距过近，前楼往往对后楼的正常通风造成一定影响。楼间距过近，即使南向的房屋也可能出现采光不足的问题。