关于观察二手房户型时注意是那些问题：南京凤凰花园城静幽园

雨后彩虹呀

关于观察二手房户型时注意是那些问题：南京凤凰花园城静幽园


   在我们准备购买二手房，开始看房选房时，拥有一定的户型挑选知识不但可以让我们在选房时少走弯路，而且也有助于在遇到好房子的时候快速成交，避免因为一时的犹豫而错过机会。南京凤凰花园城静幽园更多的资讯可以参考官网。

   在我们观察二手房户型时，第一要注意的就是朝向问题。现在又不少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳这个缺陷。而朝向太差的房子不但无法保证房主的居住舒适型、甚至连室内的健康环境也无法保证。另外，朝向太差的房子还存在保值性差、不易转手等许多缺点，建议放弃购买。

   采光严重不足的房产除了有朝向原因之外，还有“被遮挡”因素，所以我们在选购二手房时也不要忘记将“被遮挡”因素考虑在内。通常楼座的底层（通常指1、2层）房间由于被周边高大建筑物的遮挡会出现采光不足的现象，而地势较低、周边高大建筑林立的房子即使是正南向同样有可能出现采光严重不足的现象。

   房子无法进行有效通风的原因主要有三种：朝向不好、户型不合理；扬尘道路；房屋周边存在较大的异味设施（如垃圾站、露天烧烤等餐饮项目）。因此，我们在考察二手房户型时除了必须关注房屋内部的通透性之外，还要观察一下房子周边的设施，这样才能做到万无一失。