签认购书时如何选楼层：南京钱塘望景花园

雨后彩虹呀

签认购书时如何选楼层：南京钱塘望景花园

   这个国庆已经有21个城市出台了新政，在加强销售层面，各地均提及开发商拿到预售许可证开展认购活动时必须精确到具体的房号。在预售仍然占主流的情况下，购房者在认购交定金时必须确定具体的楼层和房号，而不是像以前那样，交个定金仅仅获得参与摇号的机会。南京钱塘望景花园更多的资讯可以参考官网。
   无法实地选楼层，我们至少要掌握一些选楼层的原则，才能在签认购书时做出最合理的选择，毕竟选错了再想变更并不是那么容易的事。
   选楼层原则一：价格我在这里把价格排在第一位，因为现在的房价的确已经涨得十分离谱了，能买得起房的刚需都是了不起的。对于高层电梯房来说，一般有两种定价方式，第一种是中间层最贵，另一种是次顶层最贵。我们给出的建议是，价格差不多的房子，楼层尽可能高点。
   选楼层原则二：通风采光要好对于一栋高层住宅来说，底部三分之一的楼层通风和采光效果不理想，而在上面三分之二的楼层中，以中间层以上为佳。在城市中， 10层的住宅的高度已经达到30米以上，通风和采光效果已经比较好，考虑经济压力，选这些楼层就好，如果经济实力比较好，应该选择更高的楼层。
   选楼层原则三：空气质量就空气质量而言，不同城市会有所区别，一般认为空气质量较差的楼层是，南方城市3-5层，北方城市9-11层，重工业城市6-12层。另一个影响空气质量的因素是湿度，对于空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。